Energiatõhusus eluaseme ostmisel: piirkondlik võrdlus näitab ostjate eeliseid

Energiatõhusus eluaseme ostmisel: piirkondlik võrdlus näitab ostjate eeliseid

piirkondlik võrdlus: energiatõhusus mängib olulist rolli eluaseme ostmisel

korterelamu ostmisel ei loe enam ainult asukohta, vaid ka energiatõhusust. Viimaste aastate tõsiselt suurenenud hindade kaudu on energiatõhusus muutunud kinnisvaraostjate jaoks oluliseks kriteeriumiks. Lisaks EL -i direktiivist hoonete kogu energiatõhususe kohta, mida Saksamaal rakendatakse hooneenergia seaduse (vanus) osana.

Hamburgi maailma majandusinstituut (HWWI) analüüsis kinnisvarapakkumisi 400 Saksamaa maakonnas ja sõltumatutes linnades ning andis ülevaate energiatõhususe klasside piirkondlikust hinnagradatsioonidest post -post -postil Wohnatlas 2024.

Keskmiselt pakuvad umbes kolmandik uuritud piirkondade korterelamutest head või väga head energiatõhusust. Siiski ei piisa korteri ostmisest sõltuvaks ainult sellest kriteeriumist, kuna energiatõhusas elamispind on tavaliselt kallim.

Mõnes piirkonnas võib leida vaid vähese või väga hea energiatõhususega kortereid. Näiteks 26 maakonnas, üheksas suures ja kolmes kesklinnas on maksimaalselt veerand pakutavatest korterelamutest hea või väga hea energiatõhusus. Hesseni Vogelsbergkreis on kõige madalam 9,4 protsendiga.

Teistes piirkondades, peamiselt Saksamaast idas ja lõunas, on vähemalt pooltel pakutavatest korterelamutest energiatõhususe klassi D või parem.

POST -POST WOHNATLAS näitab, et Baieri ja Ida -Saksamaa föderaalriikides on suurimaid kortereid, kus on hea energiatõhususega klassid. Näiteks Thuringia Gera linnas on 57 protsendil pakutavatest korterelamutest kõrge energiatõhususe klass.

Saksa seitsmes suurimas suurlinnas on hea või väga hea energiatõhususega korterite osakaal 35,6 protsenti. Münchenil ja Berliinil on kõige suurem osa, Stuttgartil aga vähimatki osa.

Üldiselt maksavad Big 7 korterelamute ostjad alati parema energeetilise standardi eest lisatasu. Hinna lisatasu varieerub sõltuvalt linnast ja on keskmiselt 772 eurot kuni 1727 eurot ruutmeetri kohta.

Mõnes Saksamaa piirkonnas on hea või väga hea energiatõhususega korterite jaoks lisatasu rohkem kui 1000 eurot ruutmeetri kohta. Teistes piirkondades maksavad ostjad aga energiatõhusate korterite eest vähem.

Keskmiselt vähem kui 500 eurot ruutmeetri kohta on energiliselt tõhusate korterite hinna lisatasu 130 piirkonnas, sealhulgas 48 piirkonda, mis on isegi alla 250 eurot.

Kokku on seitse piirkonda, kus keskmiselt vähem kuludega korterid, kus on halva energiatõhususega korterid.

Post -post -post -Wohnatlas 2024 analüüs annab ülevaate energiatõhususe klasside hindade klassifikatsioonist Saksamaa erinevates piirkondades. Korterelamu ostmisel on oluline jälgida kõiki üksikasju, näiteks asukoht, seadmed ja energiline standard. Ekspertide professionaalne nõuanne võib aidata õiget otsust teha.

Allikas: PostBank Wohnatlas 2024