Energieffektivitet Når du køber boliger: Regional sammenligning viser fordele for købere

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie im Artikel "Regionalvergleich: Hier zählt Energieeffizienz beim Wohnungskauf" mehr über die Bedeutung von Energieeffizienz beim Kauf einer Eigentumswohnung. Erfahren Sie, wie Energieeffizienzklassen die laufenden Nebenkosten beeinflussen und welche Regionen in Deutschland besonders energieeffiziente Wohnungen anbieten. Darüber hinaus erhalten Sie Informationen über die Preisdifferenzen für energieeffiziente Wohnungen in den großen Metropolen und anderen Regionen. Die Meta-Beschreibung wurde gemäß den optimalen Richtlinien für Google optimiert.
Find ud af det i artiklen "Regional sammenligning: Energieffektivitet, når du køber boliger", tæller mere om vigtigheden af ​​energieffektivitet, når man køber et ejerlejlighed. Find ud af, hvordan energieffektivitetsklasser påvirker de igangværende ekstra omkostninger, og hvilke regioner der tilbyder særlig energifraktiske lejligheder i Tyskland. Du vil også modtage oplysninger om prisforskellene for energifraktiske lejligheder i de store byer og andre regioner. Meta -beskrivelsen blev optimeret i henhold til de optimale retningslinjer for Google. (Symbolbild/MB)

Regional sammenligning: Energieffektivitet spiller en vigtig rolle i boligkøb

Når man køber et ejerlejlighed, tæller ikke længere kun placeringen, men også energieffektiviteten. Gennem alvorligt øgede priser i de senere år er energieffektiviteten blevet et vigtigt kriterium for købere af fast ejendom. Derudover fra EU -direktivet om den samlede energieffektivitet af bygninger, der implementeres i Tyskland som en del af Building Energy Law (alder), krav.

Hamburg World Economic Institute (HWWI) analyserede de fast ejendomstilbud i de 400 amter og uafhængige byer i Tyskland og fik en oversigt over de regionale prisgraderinger af energieffektivitetsklasserne i postbank Wohnatlas 2024.

I gennemsnit tilbyder cirka en tredjedel af ejerlejlighederne i de undersøgte regioner god eller meget god energieffektivitet. Det er dog ikke tilstrækkeligt at gøre at købe en lejlighed kun afhængig af dette kriterium, da energifrøjende boligareal normalt er dyrere.

I nogle regioner kan der kun findes et par lejligheder med god eller meget god energieffektivitet. F.eks. Har der i 26 amter, ni store og tre midtbyer maksimalt en fjerdedel af de tilbudte ejerlejligheder god eller meget god energieffektivitet. Vogelsbergkreis i Hessen har den laveste andel med 9,4 procent.

I andre regioner, hovedsageligt i øst og syd for Tyskland, har mindst halvdelen af ​​de tilbudte ejerlejligheder energieffektivitetsklasse D eller bedre.

Postbank Wohnatlas viser også, at der er de største andele af lejligheder med gode energieffektivitetsklasser i Bayern og i de østtyske føderale stater. I byen Gera i Thuringia har for eksempel 57 procent af de tilbudte ejerlejligheder en høj energieffektivitetsklasse.

I de syv største tyske metropoler er andelen af ​​lejligheder med god eller meget god energieffektivitet 35,6 procent. München og Berlin har den højeste andel, mens Stuttgart har den mindste del.

Generelt betaler købere af ejerlejligheder i Big 7 altid et tillæg for en bedre energisk standard. Prisafgiften varierer afhængigt af byen og er i gennemsnit mellem 772 euro og 1.727 euro pr. Kvadratmeter.

I nogle regioner i Tyskland er der et ekstra gebyr på mere end 1.000 euro pr. Kvadratmeter for lejligheder med god eller meget god energieffektivitet. I andre regioner betaler købere imidlertid mindre for energi -effektive lejligheder.

Gennemsnit mindre end 500 euro pr. Kvadratmeter er pristillægsgebyret for energisk effektive lejligheder i 130 regioner, herunder 48 regioner endnu mindre end 250 euro.

Der er i alt syv regioner, hvor lejligheder med god eller meget god energieffektivitet i gennemsnit mindre omkostninger end lejligheder med dårligere energieffektivitet.

Analysen af ​​Postbank Wohnatlas 2024 giver en oversigt over prisklassificeringen af ​​energieffektivitetsklasserne i forskellige regioner i Tyskland. Når du køber et ejerlejlighed, er det vigtigt at observere alle detaljer såsom placering, udstyr og energisk standard. Professionel rådgivning fra eksperter kan hjælpe med at tage den rigtige beslutning.

Kilde: Postbank Wohnatlas 2024