Energetická účinnost při nákupu bydlení: Regionální srovnání ukazuje výhody pro kupující

Veröffentlicht:

Von:

Erfahren Sie im Artikel "Regionalvergleich: Hier zählt Energieeffizienz beim Wohnungskauf" mehr über die Bedeutung von Energieeffizienz beim Kauf einer Eigentumswohnung. Erfahren Sie, wie Energieeffizienzklassen die laufenden Nebenkosten beeinflussen und welche Regionen in Deutschland besonders energieeffiziente Wohnungen anbieten. Darüber hinaus erhalten Sie Informationen über die Preisdifferenzen für energieeffiziente Wohnungen in den großen Metropolen und anderen Regionen. Die Meta-Beschreibung wurde gemäß den optimalen Richtlinien für Google optimiert.
Zjistěte v článku „Regionální srovnání: Energetická účinnost při nákupu bydlení“ se při nákupu kondominia počítá více o důležitosti energetické účinnosti. Zjistěte, jak třídy energetické účinnosti ovlivňují přetrvávající dodatečné náklady a které regiony nabízejí zvláště energetické efektivní byty v Německu. Obdržíte také informace o cenových rozdílech pro energetické byty ve velkých městech a jiných regionech. Popis meta byl optimalizován podle optimálních pokynů pro Google. (Symbolbild/MB)

Regionální srovnání: Energetická účinnost hraje důležitou roli při nákupu bydlení

Při nákupu kondominia již nepočítá polohu, ale také energetickou účinnost. Během vážně zvýšených cen v posledních letech se energetická účinnost stala důležitým kritériem pro kupce nemovitostí. Kromě toho ze směrnice EU o celkové energetické účinnosti budov, které se provádí v Německu v rámci zákona o energii budovy (věk).

Světový ekonomický institut Hamburku (HWWI) analyzoval nabídky nemovitostí ve 400 okresech a nezávislých městech v Německu a získal přehled o regionálních cenových stupních tříd energetické účinnosti v postbank Wohnatlas 2024.

V průměru asi třetina kondominií v zkoumaných regionech nabízí dobrou nebo velmi dobrou energetickou účinnost. Nestačí však zajistit, aby nákup bytu bylo závislé pouze na tomto kritériu, protože energetický efektivní obytný prostor je obvykle dražší.

V některých regionech lze nalézt pouze několik bytů s dobrou nebo velmi dobrou energetickou účinností. Například ve 26 okresech má devět velkých a tří centrálních měst, maximálně čtvrtina nabízených kondominií, dobrou nebo velmi dobrou energetickou účinnost. Vogelsbergkrois v Hessenu má nejnižší podíl s 9,4 procenta.

V jiných regionech, zejména na východě a na jihu Německa, má nejméně polovina nabízených kondominiích třídy D nebo lepší.

Postbank Wohnatlas také ukazuje, že existují největší podíl bytů s dobrými třídami energetické účinnosti v Bavorsku a ve východoněmeckých federálních státech. Například ve městě Gera v Thurkvi má 57 procent nabízených bytů třídu s vysokou energetickou účinností.

V sedmi největších německých metropolích je podíl bytů s dobrou nebo velmi dobrou energetickou účinností 35,6 procenta. Mnichov a Berlín mají nejvyšší podíl, zatímco Stuttgart má nejmenší část.

Celkově kupující kondominií ve velkém 7 vždy platí příplatek za lepší energetický standard. Příplatek na cenu se liší v závislosti na městě a je v průměru mezi 772 EUR a 1 727 EUR na metr čtvereční.

V některých regionech Německa se za apartmány s dobrou nebo velmi dobrou energetickou účinností zabývá více než 1 000 eur na metr čtvereční. V jiných regionech však kupující platí méně za energetické byty.

Průměrně méně než 500 EUR na metr čtvereční je cenovou příplatek za energeticky efektivní byty ve 130 regionech, z toho 48 regionů ještě méně než 250 eur.

Existuje celkem sedm regionů, ve kterých byty s dobrou nebo velmi dobrou energetickou účinností v průměru s nižšími náklady než byty s horší energetickou účinností.

Analýza postbank Wohnatlas 2024 nabízí přehled o cenové klasifikaci tříd energetické účinnosti v různých regionech Německa. Při nákupu kondominia je důležité sledovat všechny podrobnosti, jako je umístění, vybavení a energetický standard. Profesionální rady od odborníků mohou pomoci učinit správné rozhodnutí.

Zdroj: postbank wohnatlas 2024