Energisk renovering av hyreshus: Viktiga tidsfrister och finansiering

Energisk renovering av hyreshus: Viktiga tidsfrister och finansiering

Energisk renovering i hyreshus: Tips och tricks för modern värmeförsörjning

Den energiska renoveringen av hyreshus är i fokus för många WEG -administratörer. En speciell utmaning är utbytet av gasdagarna.

De lagliga kraven för den energiska renoveringen av byggnader blir allt strikt. Under överskådlig framtid, särskilt för bostadshus med gasdagar. För att utnyttja den fullständiga ekologiska och ekonomiska potentialen är det viktigt att fatta rätt beslut i ett tidigt skede och genomföra alla nödvändiga åtgärder. Men vad ska WEG -chefer vara uppmärksamma på?

För att uppnå klimatmålen har staten formulerat tydliga krav i byggnadens energilag. Samtidigt finansieras energiska renoveringsåtgärder ekonomiskt. Det är emellertid ofta svårt för lekmän att initiera nödvändiga steg i god tid och att optimalt använda finansieringsmöjligheter. Det är därför Sebastian Dittmar, skorstenens svep och expert för gamla byggnader, rekommenderar att du kontaktar en energikonsult i ett tidigt skede. Tillsammans kan en individuell renoveringstidsplan skapas som definierar bästa möjliga åtgärder för att förbättra energieffektiviteten och möjliggöra lämpliga bidrag.

Viktiga tidsfrister och övergångsregler

Från januari 2024 måste ny uppvärmning på minst 65 procent drivas med förnybara energier. Övergångsperioder gäller efterföljande omvandling i befintliga byggnader. I stora städer med över 100 000 invånare krävs installationen av ny uppvärmning med mer än 65 procent förnybara energier senast den 30 juni 2026 senast. I mindre städer finns en tidsfrist fram till 30 juni 2028.

Särskilda tidsfrister gäller för hyreshus med gasdagar. Om värmen misslyckas till mitten av -2026 kan den ersättas av ett nytt eller begagnat värmesystem. Från 2029 måste emellertid öka andelarna av förnybara energier byggas i gradvisa aktier, men den fullständiga förändringen kommer att äga rum år 2045. Om defekten inträffar efter mitten av -2026 måste ett beslut för den framtida värmebyggnaden av byggnaden fattas inom fem år.

Betydelsen av tidig handling

Det är avgörande att bli aktiv i ett tidigt skede, särskilt bland drabbade hyreshus i samhällsfastigheter. Förseningar kan inte bara leda till smala tidsfrister utan också till ekonomiska förluster. CO2 -skatten spelar en ökande roll, och hyresvärdar påverkas av delar av kostnaderna, även om de inte bor i byggnaden själva.

Tidigare planering och implementering av energiska renoveringsåtgärder kan möjliggöra statliga subventioner och hålla kostnaderna låga. Professionella energilåd är avgörande för att uppnå det optimala resultatet.

Vägen till modern värmeförsörjning

för att säkerställa att hyreshuset kommer att fortsätta att levereras med värme i framtiden och bidrag utnyttjas fullt ut om en energikonsult bör konsulteras i planeringsfasen. Skapandet av ett renoveringsschema möjliggör högre bidrag och genomförandet av ytterligare åtgärder för energieffektivitet. Installationen av centralvärme och möjliga distriktsvärmeanslutningar kan också spela en viktig roll.

Samarbete med en energikonsult

I samarbete med en energikonsult bör WEG -chefer kontrollera olika åtgärder, till exempel att installera centralvärme och möjligheten till en distriktsvärmeanslutning. Det nuvarande energicertifikatet och byggnadens effektivitetsklass måste också beaktas. Erbjudanden från att genomföra företag bör erhållas och vägen ska presenteras. Ett undertecknat rådgivande protokoll för en energikonsult är nödvändigt för rättsligt skydd.

Det är viktigt att samordna finansieringsprocessen nära med energikonsulten och följa genomförandet av åtgärderna. Regelbundna rapporter i ägarnas möten rekommenderas att inkludera alla ägare och möjliggöra hela övergången till förnybara energier.

För framgångsrik energisk renovering av din hyreshus bör du vidta rätt åtgärder i ett tidigt skede och använda alla möjliga bidrag. Sebastian Dittmar kommer gärna att stödja dig och är tillgänglig för gratis rådgivning.