Energická renovácia bytových budov: Dôležité termíny a financovanie

Energická renovácia bytových budov: Dôležité termíny a financovanie

Energetická renovácia v bytových budovách: Tipy a triky pre moderné prívody tepla

Energická renovácia bytových budov je stredobodom mnohých administrátorov WEG. Osobitnou výzvou je výmena plynových dní.

Právne požiadavky na energetickú renováciu budov sú čoraz prísnejšie. V dohľadnej budúcnosti, najmä pre obytné budovy s plynovými dňami. S cieľom využiť úplný ekologický a ekonomický potenciál je dôležité robiť správne rozhodnutia v počiatočnom štádiu a vykonať všetky potrebné opatrenia. Ale čo by mali WEG manažéri venovať pozornosť?

Aby sa dosiahli ciele v oblasti klímy, štát formuloval jasné požiadavky v zákone o stavebnej energii. Zároveň sú energetické opatrenia na obnovu finančne financované. Pre laikov je však často ťažké iniciovať potrebné kroky v správnom čase a optimálne využívať príležitosti na financovanie. Preto Sebastian Dittmar, komín a odborník na staré budovy, odporúča kontaktovať energetického konzultanta v ranom štádiu. Spoločne je možné vytvoriť individuálny harmonogram renovácie, ktorý definuje najlepšie možné opatrenia na zlepšenie energetickej účinnosti a umožnenie vhodných grantov.

Dôležité termíny a prechodné predpisy

Od januára 2024 musí byť nové kúrenie najmenej 65 percent prevádzkované s obnoviteľnou energiou. Prechodné obdobia sa vzťahujú na následnú konverziu v existujúcich budovách. Vo veľkých mestách s viac ako 100 000 obyvateľmi sa do 30. júna 2026 vyžaduje inštalácia nového vykurovania s viac ako 65 percentami obnoviteľnej energie. V menších mestách je termín do 30. júna 2028.

Špeciálne termíny sa vzťahujú na bytové domy s plynovými dňami. Ak vykurovanie zlyhá až do polovice -2026, môže byť nahradený novým alebo použitým tepelným systémom. Od roku 2029 sa však v postupných akciách musí vybudovať zvyšujúce sa akcie obnoviteľnej energie, ale úplná zmena sa uskutoční najneskôr do roku 2045. Ak dôjde k defektu po polovici roka 2016, rozhodnutie o budúcom dodávke budovy sa musí urobiť do piatich rokov.

Dôležitosť skorých akcií

Je nevyhnutné stať sa aktívnym v počiatočnom štádiu, najmä medzi postihnutými bytovými domami v komunitnom majetku. Oneskorenia môžu viesť nielen k úzkym termínom, ale aj k finančným stratám. Daň z CO2 zohráva čoraz viac a prenajímatelia sú ovplyvňovaní časťami nákladov, aj keď v samotnej budove nežijú.

Včasné plánovanie a implementácia energetických opatrení na obnovu môžu umožniť vládnym dotáciám a udržať nízke náklady. Profesionálne energetické poradenstvo je nevyhnutné na dosiahnutie optimálneho výsledku.

Cesta k modernému prívodu tepla

Aby sa zabezpečilo, že bytový dom bude v budúcnosti naďalej dodávaný s teplom a grant sa úplne využije, ak by sa malo konzultovať s energetickým konzultantom vo fáze plánovania. Vytvorenie harmonogramu renovácie umožňuje vyššie granty a vykonávanie ďalších opatrení na energetickú účinnosť. Dôležitá úloha môže hrať aj inštalácia ústredného vykurovania a možné spojenia okresných vykurovaní.

Spolupráca s energetickým konzultantom

V spolupráci s energetickým konzultantom by manažéri WEG mali skontrolovať rôzne opatrenia, ako je inštalácia ústredného vykurovania a možnosť okresného vykurovacieho spojenia. Musí sa zohľadniť aj súčasný energetický certifikát a trieda efektívnosti budovy. Mali by sa získať ponuky vykonávajúcich spoločností a mala by sa predložiť cesta. Na právnu ochranu je potrebný podpísaný poradný protokol energetického konzultanta.

Je dôležité úzko koordinovať proces financovania s energetickým konzultantom a sprevádzať implementáciu opatrení. Pravidelné správy na schôdzach vlastníkov sa odporúčajú zahrnúť všetkých vlastníkov a umožniť úplný prechod na obnoviteľné energie.

Na úspešnú energetickú renováciu vášho bytového domu by ste mali prijať správne opatrenia v ranom štádiu a použiť všetky možné granty. Sebastian Dittmar vás rád podporí a je k dispozícii na bezplatnú radu.