Energetische renovatie van appartementsgebouwen: belangrijke deadlines en financiering
Energetische renovatie van appartementsgebouwen: belangrijke deadlines en financiering
energetische renovatie in appartementsgebouwen: tips en trucs voor moderne warmtevoorziening
De energetische renovatie van appartementsgebouwen is de focus van veel WEG -beheerders. Een speciale uitdaging is de uitwisseling van de gasdagen.
De wettelijke vereisten voor de energieke renovatie van gebouwen worden steeds streng steeds streng. In de nabije toekomst, vooral voor woongebouwen met gasdagen. Om het volledige ecologische en economische potentieel te benutten, is het belangrijk om in een vroeg stadium de juiste beslissingen te nemen en alle benodigde maatregelen te implementeren. Maar waar moeten WEG -managers op letten?
Om de klimaatdoelen te bereiken, heeft de staat duidelijke vereisten geformuleerd in de bouwwet van de bouw. Tegelijkertijd worden energetische renovatiemaatregelen financieel gefinancierd. Het is echter vaak moeilijk voor leken om de nodige stappen op tijd te initiëren en om financieringsmogelijkheden optimaal te gebruiken. Dat is de reden waarom Sebastian Dittmar, Chimney Sweep en Expert voor oude gebouwen, aanbeveelt om in een vroeg stadium contact op te nemen met een energieadviseur. Samen kan een individueel renovatierijdschema worden gecreëerd dat de best mogelijke maatregelen definieert om de energie -efficiëntie te verbeteren en geschikte subsidies mogelijk te maken.
Belangrijke deadlines en overgangsvoorschriften
Vanaf januari 2024 moet nieuwe verwarming op ten minste 65 procent worden bediend met hernieuwbare energiebronnen. Overgangsperioden zijn van toepassing op latere conversie in bestaande gebouwen. In grote steden met meer dan 100.000 inwoners is de installatie van nieuwe verwarming met meer dan 65 procent hernieuwbare energieën op 30 juni 2026 vereist. In kleinere steden is er een deadline tot 30 juni 2028.
Speciale deadlines zijn van toepassing op appartementsgebouwen met gasdagen. Als de verwarming mislukt tot half2026, kan deze worden vervangen door een nieuw of gebruikt warmtesysteem. Vanaf 2029 moeten echter toenemende aandelen van hernieuwbare energiekjes worden gebouwd in geleidelijke aandelen, maar de volledige wijziging zal eindelijk plaatsvinden tegen 2045. Als het defect plaatsvindt na half2026, moet een beslissing voor de toekomstige warmtevoorziening van het gebouw binnen vijf jaar worden genomen.
Het belang van vroege actie
Het is cruciaal om in een vroeg stadium actief te worden, vooral onder getroffen appartementsgebouwen in gemeenschapseigenschappen. Vertragingen kunnen niet alleen leiden tot smalle deadlines, maar ook tot financiële verliezen. De CO2 -belasting speelt een toenemende rol en verhuurders worden beïnvloed door delen van de kosten, zelfs als ze niet in het gebouw zelf wonen.
Tijdige planning en implementatie van energetische renovatiemaatregelen kunnen overheidssubsidies mogelijk maken en de kosten laag houden. Professioneel energieadvies is essentieel om het optimale resultaat te bereiken.
De weg naar moderne warmtevoorziening
Om ervoor te zorgen dat het appartementengebouw in de toekomst met warmte zal blijven voorzien en dat Grant volledig wordt benut als een energieadviseur in de planningsfase moet worden geraadpleegd. Het creëren van een renovatieschema maakt hogere subsidies mogelijk en de implementatie van verdere maatregelen voor energie -efficiëntie. De installatie van centrale verwarming en mogelijke districtverwarmingsverbindingen kan ook een belangrijke rol spelen.
Samenwerking met een energieadviseur
In samenwerking met een energieadviseur moeten WEG -managers verschillende maatregelen controleren, zoals het installeren van centrale verwarming en de mogelijkheid van een districtsverwarming. Het huidige energiecertificaat en de efficiëntieklasse van het gebouw moeten ook in aanmerking worden genomen. Aanbiedingen van het uitvoeren van bedrijven moeten worden verkregen en het pad moet worden gepresenteerd. Een ondertekend adviesprotocol van een energieadviseur is noodzakelijk voor wettelijke bescherming.
Het is belangrijk om het financieringsproces nauw te coördineren met de energieadviseur en om de implementatie van de maatregelen te vergezellen. Regelmatige rapporten in de vergaderingen van eigenaren worden aanbevolen om alle eigenaren op te nemen en de volledige overstap naar hernieuwbare energiebronnen mogelijk te maken.
Voor een succesvolle energetische renovatie van uw appartementengebouw moet u in een vroeg stadium de juiste maatregelen nemen en alle mogelijke subsidies gebruiken. Sebastian Dittmar ondersteunt u graag en is gratis beschikbaar.