Energingas daugiabučių pastatų renovacija: svarbūs terminai ir finansavimas
Energingas daugiabučių pastatų renovacija: svarbūs terminai ir finansavimas
Energetinė renovacija daugiabučiuose: patarimai ir patarimai šiuolaikiniam šilumos tiekimui
Daugelio WEG administratorių daugiausia dėmesio skiriama daugiabučių pastatų energijai. Ypatingas iššūkis yra dujinių dienų keitimasis.
Teisiniai reikalavimai energetiniam pastatų renovacijai tampa vis griežtesni. Artimiausioje ateityje, ypač gyvenamosiose pastatuose su dujų dienomis. Norint išnaudoti visą ekologinį ir ekonominį potencialą, svarbu priimti teisingus sprendimus ankstyvame etape ir įgyvendinti visas reikalingas priemones. Bet į ką „Weg“ vadovai turėtų atkreipti dėmesį?
Siekdama pasiekti klimato tikslų, valstybė suformulavo aiškius pastatų energijos įstatymo reikalavimus. Tuo pat metu energetinės renovacijos priemonės finansuojamos finansiškai. Vis dėlto pasauliečiams dažnai sunku inicijuoti reikiamus veiksmus tinkamu laiku ir optimaliai naudoti finansavimo galimybes. Štai kodėl Sebastianas Dittmaras, „CHIMNEY SWEES“ ir „Senųjų pastatų ekspertas“, rekomenduoja ankstyvoje stadijoje susisiekti su energetikos konsultantu. Kartu galima sukurti individualų renovacijos tvarkaraštį, kuris apibūdina geriausias įmanomas priemones, skirtas pagerinti energijos vartojimo efektyvumą ir įgalinti tinkamas dotacijas.
Svarbūs terminai ir pereinamieji reglamentai
Nuo 2024 m. Sausio mėn. Naujas šildymas mažiausiai 65 procentais turi būti naudojamas atsinaujinančiomis energijomis. Pereinamojo laikotarpio laikotarpiai taikomi vėlesniam konvertavimui esamuose pastatuose. Dideliuose miestuose, kuriuose gyvena daugiau nei 100 000 gyventojų, naujojo naujojo šildymo įrengimas, kuriame yra daugiau nei 65 procentai atsinaujinančios energijos, reikia vėliausiai iki 2026 m. Birželio 30 d. Mažesniuose miestuose yra terminas iki 2028 m. Birželio 30 d.
Specialūs terminai galioja daugiabučiams, kuriuose yra dujų dienos. Jei šildymas sugenda iki 2026 m. Vidurio, jį galima pakeisti nauja arba naudota šilumos sistema. Tačiau nuo 2029 m. Vis dėlto didėjančios atsinaujinančių energijos šaltinių akcijų turi būti sukurtos laipsniškose akcijose, tačiau visiškas pakeitimas įvyks iki 2045 m. Jei defektas įvyksta po 2026 m. Vidurio, sprendimas dėl būsimo pastato šilumos tiekimo turi būti priimtas per penkerius metus.
Ankstyvojo veiksmo svarba
Labai svarbu pradėti aktyviai ankstyvoje stadijoje, ypač tarp paveiktų butų pastatų bendruomenės nuosavybėje. Vėlavimas gali ne tik sukelti siaurų terminų, bet ir dėl finansinių nuostolių. CO2 mokestis vaidina didėjantį vaidmenį, o savininkams įtakos turi dalis išlaidų, net jei jie patys negyvena pastate.
Laiku planuojant ir įgyvendinant energetinės renovacijos priemones, vyriausybės subsidijos gali sudaryti sąlygas ir išlaikyti mažas išlaidas. Norint pasiekti optimalų rezultatą, būtina profesinės energijos patarimai.
Kelias į modernų šilumos tiekimą
Siekiant užtikrinti, kad daugiabučio pastatas ateityje ir toliau bus tiekiamas su šiluma, o Grantas bus visiškai išnaudojamas, jei planavimo etape turėtų būti konsultuojamasi su energetikos konsultantu. Sukūrus renovacijos grafiką, daugiau dotacijų įgalina didesnes dotacijas ir įgyvendina tolesnes energijos vartojimo efektyvumo priemones. Centrinio šildymo ir galimo rajono šildymo jungčių įrengimas taip pat gali atlikti svarbų vaidmenį.
Bendradarbiavimas su energetikos konsultantu
Bendradarbiaudami su energetikos konsultantu, WEG vadovai turėtų patikrinti įvairias priemones, tokias kaip centrinio šildymo įrengimas ir rajono šildymo ryšio galimybė. Taip pat reikia atsižvelgti į dabartinį energijos sertifikatą ir pastato efektyvumo klasę. Reikėtų gauti vykdomųjų įmonių pasiūlymus ir pateikti kelią. Teisinei apsaugai reikalingas energetikos konsultanto pasirašytas patariamasis protokolas.
Svarbu glaudžiai suderinti finansavimo procesą su energetikos konsultantu ir palydėti priemonių įgyvendinimą. Rekomenduojama reguliarių savininkų susitikimų ataskaitose įtraukti visus savininkus ir įgalinti visą perėjimą prie atsinaujinančios energijos.
Norėdami sėkmingai energingai atnaujinti savo daugiabučio namo, turėtumėte imtis tinkamų priemonių ankstyvoje stadijoje ir naudoti visas įmanomas dotacijas. Sebastianas Dittmaras mielai palaikys jus ir yra prieinamas nemokamai.