Kortermajade energiline renoveerimine: olulised tähtajad ja rahastamine
Kortermajade energiline renoveerimine: olulised tähtajad ja rahastamine
energiline renoveerimine kortermajades: näpunäited ja nipid moodsa soojusvarustuse jaoks
Paljude WEG administraatorite keskmes on kortermajade energiline renoveerimine. Eriline väljakutse on gaasipäevade vahetamine.
Juriidilised nõuded hoonete energeetilise renoveerimise jaoks muutuvad üha rangemaks. Lähitulevikus, eriti gaasipäevadega elamud. Täieliku ökoloogilise ja majandusliku potentsiaali ärakasutamiseks on oluline teha varases staadiumis õiged otsused ja rakendada kõik vajalikud meetmed. Kuid millele peaksid WEG juhid tähelepanu pöörama?
Kliimaeesmärkide saavutamiseks on riik sõnastanud hooneenergia seaduses selged nõuded. Samal ajal rahastatakse energilisi renoveerimismeetmeid rahaliselt. Siiski on võhikutel sageli keeruline algatada vajalikud sammud õigel ajal ja kasutada rahastamisvõimalusi optimaalselt. Seetõttu soovitab Sebastian Dittmar, korstnapühk ja vanade hoonete asjatundja, pöörduda varajases staadiumis energiakonsultandiga. Koos saab luua individuaalse renoveerimise ajakava, mis määratleb parimad võimalikud meetmed energiatõhususe parandamiseks ja sobivate toetuste võimaldamiseks.
Olulised tähtajad ja üleminekumäärused
Alates jaanuarist 2024 tuleb taastuvenergiaga kasutada uut kütte vähemalt 65 protsenti. Üleminekuperioodid kehtivad olemasolevate hoonete järgneva muundamise suhtes. Suurtes linnades, kus elab üle 100 000 elaniku, on uue kütte paigaldamine enam kui 65 -protsendilise taastuvenergiaga, nõutakse hiljemalt 30. juuniks 2026. Väiksemates linnades on tähtaeg kuni 30. juunini 2028.
Spetsiaalsed tähtajad kehtivad gaasipäevadega kortermajadele. Kui küte ebaõnnestub kuni -2026 keskpaigani, saab selle asendada uue või kasutatud soojussüsteemiga. Alates 2029. aastast tuleb aga järkjärguliste aktsiate suurenemist ehitada järkjärgulistesse aktsiatesse, kuid täielik muudatus toimub hiljemalt 2045. aastaks. Kui defekt ilmneb pärast -2026 keskpaiga, tuleb viie aasta jooksul teha otsus hoone tulevase soojuse pakkumise kohta.
Varase tegevuse tähtsus
Oluline on varajases staadiumis aktiivseks saada, eriti kogukonna vara mõjutatud kortermajade seas. Viivitused võivad põhjustada mitte ainult kitsaid tähtaegu, vaid ka rahalisi kahjusid. CO2 maksu mängib üha suuremat rolli ja üürileandjad mõjutavad kulude osad, isegi kui nad ei ela hoones ise.
Energiliste renoveerimismeetmete õigeaegne kavandamine ja rakendamine võimaldab valitsuse toetusi ja hoida kulud madalad. Optimaalse tulemuse saavutamiseks on hädavajalik professionaalne energianõustamine.
Tee tänapäevase soojusvarustuse juurde
Tagamaks, et kortermaja tarnitakse tulevikus soojusega ja toetust kasutatakse täielikult, kui energiakonsultandiga tuleks planeerimisetapis konsulteerida. Renoveerimise ajakava loomine võimaldab kõrgemaid toetusi ja rakendada edasisi energiatõhususe meetmeid. Oluline roll võib mängida ka keskkütte ja võimalike ringkonna kütteühenduste paigaldamist.
Koostöö energiakonsultandiga
Koostöös energiakonsultandiga peaksid WEG juhid kontrollima mitmesuguseid meetmeid, näiteks keskkütte paigaldamist ja linnaosa kütteühenduse võimalust. Samuti tuleb arvestada praeguse energiasertifikaadi ja hoone tõhususklassiga. Saada tuleks täitevttevõtete pakkumisi ja tee tuleks esitada. Õiguskaitse jaoks on vajalik energiakonsultandi allkirjastatud nõuandeprotokoll.
Oluline on koordineerida rahastamisprotsessi tihedalt energiakonsultandiga ja saada meetmete rakendamisega. Regulaarsed aruanded omanike koosolekutel on soovitatav kaasata kõik omanikud ja võimaldada täielikku üleminekut taastuvenergiale.
Oma kortermaja edukaks energiliseks renoveerimiseks peaksite võtma varases staadiumis õiged meetmed ja kasutama kõiki võimalikke toetusi. Sebastian Dittmar toetab teid hea meelega ja on tasuta nõu saamiseks saadaval.