Renovación energética de edificios de apartamentos: plazos y financiamiento importantes
Renovación energética de edificios de apartamentos: plazos y financiamiento importantes
Renovación enérgica en edificios de apartamentos: consejos y trucos para el suministro de calor moderno
La renovación energética de los edificios de apartamentos es el foco de muchos administradores de WEG. Un desafío especial es el intercambio de los días de gas.
Los requisitos legales para la renovación energética de los edificios se están volviendo cada vez más estrictos. En el futuro previsible, especialmente para edificios residenciales con días de gasolina. Para explotar el potencial ecológico y económico completo, es importante tomar las decisiones correctas en una etapa temprana e implementar todas las medidas necesarias. Pero, ¿a qué deberían prestar atención a los gerentes de WEG?
Para lograr los objetivos climáticos, el estado ha formulado requisitos claros en la ley de energía de la construcción. Al mismo tiempo, las medidas de renovación energética se financian financieramente. Sin embargo, a menudo es difícil para los laicos iniciar los pasos necesarios en el tiempo y usar de manera óptima las oportunidades de financiación. Es por eso que Sebastian Dittmar, chimenea y experto para edificios antiguos, recomienda contactar a un consultor de energía en una etapa temprana. Juntos, se puede crear un horario de renovación individual que define las mejores medidas posibles para mejorar la eficiencia energética y permitir subvenciones adecuadas.
plazos importantes y regulaciones de transición
Desde enero de 2024, la nueva calefacción en al menos el 65 por ciento debe operarse con energías renovables. Los períodos de transición se aplican a la conversión posterior en los edificios existentes. En grandes ciudades con más de 100,000 habitantes, la instalación de una nueva calefacción con más del 65 por ciento de energías renovables se requiere antes del 30 de junio de 2026 a más tardar. En las ciudades más pequeñas hay una fecha límite hasta el 30 de junio de 2028.
Los plazos especiales se aplican a los edificios de apartamentos con días de gasolina. Si la calefacción falla hasta mediados de -2026, puede ser reemplazado por un sistema de calor nuevo o utilizado. Sin embargo, a partir de 2029, se deben construir acciones aumentadas de energías renovables en acciones graduales, pero el cambio completo tendrá lugar para 2045 a más tardar. Si el defecto ocurre después de mediados de 2026, se debe tomar una decisión para el suministro de calor futuro del edificio dentro de los cinco años.
La importancia de la acción temprana
Es crucial volverse activo en una etapa temprana, especialmente entre los edificios de apartamentos afectados en la propiedad comunitaria. Los retrasos no solo pueden conducir a plazos estrechos, sino también a pérdidas financieras. El impuesto de CO2 juega un papel cada vez mayor, y los propietarios se ven afectados por partes de los costos, incluso si no viven en el edificio ellos mismos.
Planificación e implementación oportuna de medidas energéticas de renovación puede permitir subsidios gubernamentales y mantener bajos los costos. El asesoramiento de energía profesional es esencial para lograr el resultado óptimo.
El camino al suministro de calor moderno
Para garantizar que el edificio de apartamentos continúe siendo suministrado con calor en el futuro y la subvención se explota por completo si se consulta a un consultor de energía en la fase de planificación. La creación de un cronograma de renovación permite subvenciones más altas y la implementación de nuevas medidas para la eficiencia energética. La instalación de calefacción central y posibles conexiones de calefacción del distrito también puede desempeñar un papel importante.
Cooperación con un consultor de energía
En cooperación con un consultor de energía, los gerentes de WEG deben verificar varias medidas, como la instalación de calefacción central y la posibilidad de una conexión de calefacción de distrito. El certificado de energía actual y la clase de eficiencia del edificio también deben tenerse en cuenta. Se deben obtener ofertas de empresas que ejecutan y se deben presentar la ruta. Un protocolo de asesoramiento firmado de un consultor energético es necesario para la protección legal.
Es importante coordinar el proceso de financiación estrechamente con el consultor de energía y acompañar la implementación de las medidas. Se recomiendan informes regulares en las reuniones de los propietarios para incluir a todos los propietarios y permitir el cambio completo a energías renovables.
Para la renovación energética exitosa de su edificio de apartamentos, debe tomar las medidas correctas en una etapa temprana y usar todas las subvenciones posibles. Sebastian Dittmar estará encantado de apoyarlo y está disponible para obtener asesoramiento gratuito.