Pārmaiņu mazumtirdzniecības tirgus: tendences, iespējas un jauktas nākotnes izredzes

Veröffentlicht:

Von:

Der Artikel analysiert die aktuelle Stimmungslage auf dem Einzelhandelsmarkt in Deutschland und stellt sowohl positive als auch negative Entwicklungen dar. Dabei werden unter anderem die Auswirkungen der Fußballeuropameisterschaft, der Umsatz im stationären Modehandel und die gesunkene Inflationsrate betrachtet. Zudem wird die Vermietungsdynamik im Vergleich zum Vorjahr untersucht und auf die Chancen und Herausforderungen für den Einzelhandelssektor eingegangen. Markteintritte aus dem Ausland und dem Onlinehandel werden ebenfalls beleuchtet.
Rakstā analizēts pašreizējais noskaņojums mazumtirdzniecības tirgū Vācijā un atspoguļo gan pozitīvu, gan negatīvu attīstību. Cita starpā tiek ņemti vērā futbola čempionāta futbola čempionāta ietekme, pārdošanas apjomi stacionārā un nogrimušajā inflācijas līmenī. Turklāt nomas dinamika tiek pārbaudīta salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, un tiek apspriestas mazumtirdzniecības nozares iespējas un izaicinājumi. Tiek uzsvērti arī tirgus ieraksti no ārzemēm un tiešsaistes tirdzniecība. (Symbolbild/MB)

mazumtirdzniecība Vācijā: nomas dati norāda uz pozitīvu attīstību, kosmosa piedāvājums turpina pieaugt

Vācijas mazumtirdzniecības tirgū gada pirmajā pusē tiek parādīts jaukts attēls. Ir gan pozitīvi, gan negatīvi rādītāji, kas nosaka vispārējo garastāvokli. Piemēram, no negatīvās puses slēgšanas ziņojumos ietilpst daudzas Galeria filiāles un Aachener modes nama veikali. Šie notikumi, visticamāk, palielinās vietas diapazonu pilsētas centros un izaicinās ilgtspējīgu atkārtotas izmantošanas koncepciju meklēšanu. No pozitīvās puses var noteikt garāmgājēju skaita palielināšanos vācu iepirkšanās ielās, kas cita starpā dod labumu no palielinātas apmeklētāju plūsmas futbola čempionāta futbola laikā. Pārdošana stacionārā modes tirdzniecībā, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, un zemāks izmaksu spiediens zemāka inflācijas līmeņa dēļ arī pozitīvi ietekmē mazumtirdzniecības nozari [1]. Lai precīzāk analizētu šo faktoru ietekmi uz mazumtirdzniecības tirgu, BNP Paribas Real Estate pārbaudīja nomas datus ikgadējās ērtības dēļ.

Vairāk grādu, bet krišanas laukuma pārdošanas apjomi

Salīdzinot ar iepriekšējo gadu, 2024. gada pirmajā pusē tika reģistrēti vairāk īres un atvērumu. Ar aptuveni 450 līgumiem to skaits ir aptuveni par 20% lielāks un sasniedz vislabāko vērtību kopš 2019. gada. Tomēr teritorijas apgrozījums bija zemāks nekā 2023. gada vidū, galvenokārt galvenās Aachener modes nama pakāpes dēļ. Lai arī tie sākotnēji nodrošināja augstas teritorijas absorbciju bijušajos Galeria universālveikalos, viņiem vajadzēja atkal slēgt vai viņiem jāiet ārā. Mīnus no šiem apgabala pārdošanas apjomiem, pašreizējais nomas apjoms ir sasniegusi vislabāko vērtību piecu gadu laikā. Tāpēc sākumpunkts gada otrajai pusei ir: pieprasījums ir dinamisks, bet telpas diapazons kļūst vēl dinamiskāks. Investori, projektu izstrādātāji un pilsētas dalībnieki cieši novēro situāciju un atzīst universālveikalu nodaļas iespējas iekšējām pilsētām, no kurām viņiem vajadzētu gūt labumu no jauniem notikumiem un aktīvu atdzimšanu. Salīdzinot ar citiem objektu veidiem, mazumtirdzniecības nodaļa spēja vislabāk samazināt ieguldījumu pusi gada pirmajā pusē [1].

jauktas nākotnes izredzes, pozitīvi tirgus ieraksti

Kopumā noskaņojums Vācijas mazumtirdzniecības tirgū joprojām ir sajaukts, bet labāks nekā to aktieru virsraksti, kuri ir nonākuši nepatikšanās. Gada pirmajā pusē arvien vairāk tirgū bija tirgū no ārvalstīm un tiešsaistes tirdzniecībai. Piemēram, Berlīnē Arc’teryx (Kanāda), ON (Šveice) un HighSnobiety (tiešsaistes spēlētājs) tika atvērti Minhenes Purelei (tiešsaistes spēlētājs) un Unisport (Dānija) un Ķelnes Cabaia (Francija). Tas liecina par labu nomas dinamiku nākamajos sešos mēnešos, lai gan joprojām ir jāatsakās no tiem, kuriem ir jāatsakās no tiem, kuriem ir jāatsakās, un tiem, kuri vēlas stiprināt savu pozīciju stacionārā [1].

[1] Avots: tekstilizstrādājumu nozare, hystreet.com

Frankfurte/galvenā