Jaemüügiturg muutuste osas: suundumused, võimalused ja erinevad tulevikuväljavaated

Veröffentlicht:

Von:

Der Artikel analysiert die aktuelle Stimmungslage auf dem Einzelhandelsmarkt in Deutschland und stellt sowohl positive als auch negative Entwicklungen dar. Dabei werden unter anderem die Auswirkungen der Fußballeuropameisterschaft, der Umsatz im stationären Modehandel und die gesunkene Inflationsrate betrachtet. Zudem wird die Vermietungsdynamik im Vergleich zum Vorjahr untersucht und auf die Chancen und Herausforderungen für den Einzelhandelssektor eingegangen. Markteintritte aus dem Ausland und dem Onlinehandel werden ebenfalls beleuchtet.
Artiklis analüüsitakse Saksamaa jaeturu praegust meeleolu ja esindab nii positiivseid kui ka negatiivseid arenguid. Muu hulgas võetakse arvesse jalgpalli Euroopa meistrivõistluste, statsionaarse moekaubanduse müüki ja uppunud inflatsioonimäära. Lisaks uuritakse rendi dünaamikat võrreldes eelmise aastaga ning arutatakse jaemüügisektori võimalusi ja väljakutseid. Samuti on esile tõstetud välismaalt pärit turukirjed ja veebikaubandus. (Symbolbild/MB)

jaemüük Saksamaal: rendinumbrid näitavad positiivset arengut, kosmosepakkumine kasvab jätkuvalt

Saksamaa jaeturg näitab segapilti aasta esimesel poolel. Üldise meeleolu määravad nii positiivsed kui ka negatiivsed näitajad. Näiteks negatiivse poole pealt hõlmavad sulgemissõnumid arvukalt Galeria filiaale ja Aacheneri moemaja poode. Need arengud suurendavad tõenäoliselt kesklinna ruumi ulatust ja seavad kahtluse alla jätkusuutlike taaskasutamise kontseptsioonide otsimise. Positiivse poole pealt saab kindlaks teha Saksamaa ostutänavatel sagedusalade suurenemise, mis on muu hulgas kasu külastajate suurenenud voogudest jalgpalli Euroopa meistrivõistluste ajal. Müük statsionaarses moekaubanduses võrreldes eelmise aastaga ja madalama inflatsioonimäära tõttu madalama kulusurvega on positiivne mõju ka jaemüügisektorile [1]. Nende tegurite mõju täpsemaks analüüsimiseks jaemüügiturule uuris BNP Paribas Real Estate iga -aastase mugavuse korral rendinumbreid.

rohkem kraade, kuid languspindala müük

Võrreldes eelmise aastaga registreeriti 2024. aasta esimesel poolel rohkem üüri- ja avasid. Umbes 450 lepinguga on see arv umbes 20% kõrgem ja jõuab parima väärtuseni alates 2019. aastast. Piirkonna käive oli siiski madalam kui 2023. aasta keskel, peamiselt aacheneri moemaja peamiste kraadide tõttu. Ehkki need tagasid algselt suure pindala imendumise endistes Galeria kaubamajades, pidid nad uuesti sulgema või pidid välja minema. Minge nende pindalade müüki on praegune rendimaht jõudnud viie aasta jooksul parima väärtuseni. Seetõttu on aasta teise poole lähtepunkt: nõudlus on dünaamiline, kuid ruumi ulatus kasvab veelgi dünaamilisemaks. Investorid, projekti arendajad ja linnaosalised jälgivad olukorda tähelepanelikult ja tunnustavad siselinnade kaubamajade osakonna võimalusi, millest nad peaksid kasu saama uutest arengutest ja varade taaselustamisest. Võrreldes teiste objektitüüpidega suutis jaemüügiosakond aasta esimesel poolel kõige paremini vähendada investeeringupooli [1].

Segatud tulevikuväljavaated, positiivsed turukirjed

Üldiselt on Saksamaa jaeturu meeleolu endiselt segatud, kuid parem kui hätta sattunud näitlejate pealkirjad. Aasta esimesel poolel olid üha enam turukirjed välismaalt ja veebikaubandusest. Näiteks Berliinis avati Münchenis Purelei (veebimängija) ja Unisportis (Taani) ning Köln Cabaias (Prantsusmaal) Münchenis (veebis mängija) ja Highszerland) ja Highsnobiety (veebimängija). See viitab järgmisele kuue kuule head rentimisdünaamikat, ehkki kaalud nende vahel, kes peavad loobuma, ja nende vahel, kes soovivad oma positsioneerimist statsionaarses äris tugevdada, jätkavad [1].

[1] Allikas: tekstiilitööstus, Hystreet.com

frankfurt/main