De bästa regionerna för lönsamma fastighetsinvesteringar

De bästa regionerna för lönsamma fastighetsinvesteringar

Den bästa tiden för fastighetsinvesteringar: Tips från investeringen Punk Gerald Hörhan

Fastighetsmarknaden i Tyskland står inför stora utmaningar. Höga konstruktionskostnader, strikta regler och otillräckliga supportprogram gör det olönsamt för många utvecklare att starta nya projekt. Även kända företag som D.I.I. Och Sigta -gruppen har redan gått insolvent. Men mitt i denna kris ser vissa investerare möjligheter som sällan erbjuds. Investmentpunk Gerald Hörhan ger nu sin bedömning av var det för närvarande är värt att investera i fastigheter.

Gerald Hörhan, som blev miljonär genom smarta investeringar i en -rumslägenheter, är mycket bekant med fastighetsmarknaden. Han råder blivande investerare att uppmärksamma de nuvarande marknadstrenderna och den regionala utvecklingen. Eftersom förändringar i lagen, såsom hyresprisbromsar eller skattejusteringar, påverkar också lönsamheten för fastighetsinvesteringar.

Så vilka är de bästa regionerna i Tyskland där det är värt att investera i fastigheter? Enligt Hörhan bör man främst förlita sig på praktiska områden med en stark ekonomi och positiva befolkningsprognoser. En hyresavkastning på cirka 5 procent kan uppnås där. Däremot bör ekonomiskt svaga regioner, landsbygdsområden med negativa befolkningsprognoser och dåliga transportförbindelser undvikas.

En annan viktig aspekt är valet av fastighetstyp. Till exempel är en -rumslägenheter populära bland pendlare, studenter och singlar eftersom de har en hög efterfrågan. På grund av hyran till flera hyresgäster är hyresintäkterna per kvadratmeter högre. Dessutom har en -rumslägenheter lägre underhållskostnader och erbjuder stabila hyresintäkter. WG-kompatibla lägenheter och hyreshus är också bra alternativ för att uppnå avkastning. När det gäller hyreshus är risken lägre på grund av vakans, eftersom hyresintäkter fortfarande kan genereras om en enhet tillfälligt är ledig.

Innan du investerar i fastigheter är det viktigt att ta reda på det bra och fatta rätt beslut. Gerald Hörhan rekommenderar att hantera de olika regionerna i Tyskland och de lokala särdragen. Detta är det enda sättet att göra vanliga vinster.

Fastighetsmarknaden kan vara turbulent, men den erbjuder också möjligheter för smarta investerare. Med rätt information och en bra strategi kan fastighetsinvesteringar fortfarande vara mycket lönsamma idag.