Cele mai bune regiuni pentru investiții imobiliare profitabile

Cele mai bune regiuni pentru investiții imobiliare profitabile

Cel mai bun moment pentru investiții imobiliare: Sfaturi din investiția punk gerald hörhan

Piața imobiliară din Germania se confruntă cu provocări majore. Costurile mari de construcție, reglementările stricte și programele de asistență inadecvate fac ca mulți dezvoltatori să înceapă noi proiecte. De asemenea, companii cunoscute, precum D.I.I. Și grupul Signa a plecat deja insolvabil. Dar, în mijlocul acestei crize, unii investitori văd oportunități care sunt rareori oferite. InvestmentPunk Gerald Hörhan își oferă acum evaluarea locului în care merită în prezent investiți în imobiliare.

Gerald Hörhan, care a devenit milionar prin investiții inteligente în apartamente cu o cameră, este foarte familiar cu piața imobiliară. El sfătuiește investitorii aspiranți să acorde atenție tendințelor actuale ale pieței și evoluțiilor regionale. Deoarece modificările legii, cum ar fi frânele cu prețuri de închiriere sau ajustările fiscale influențează, de asemenea, în mod semnificativ rentabilitatea investițiilor imobiliare.

Deci, care sunt cele mai bune regiuni din Germania în care merită să investești în imobiliare? Potrivit lui Hörhan, ar trebui să se bazeze în primul rând pe zone convenabile, cu o economie puternică și prognoze pozitive ale populației. Se poate obține un randament de închiriere de aproximativ 5 %. În schimb, ar trebui evitate regiuni slabe din punct de vedere economic, zone rurale cu prognoze negative ale populației și conexiuni slabe de transport.

Un alt aspect important este selecția tipului de proprietate. De exemplu, apartamentele cu o cameră sunt populare în rândul navetiștilor, studenților și single -urilor, deoarece au o cerere mare. Datorită închirierii către mai mulți chiriași, venitul din închiriere pe metru pătrat este mai mare. În plus, apartamentele cu o cameră au costuri de întreținere mai mici și oferă venituri stabile din închiriere. Apartamentele compatibile cu WG și clădirile de apartamente sunt, de asemenea, opțiuni bune pentru obținerea rentabilităților. În cazul clădirilor de apartamente, riscul este mai mic din cauza posturilor vacante, deoarece veniturile din închiriere pot fi încă generate dacă o unitate este temporar vacantă.

Înainte de a investi în imobiliare, este esențial să aflați bine și să luați deciziile corecte. Gerald Hörhan sfătuiește să se ocupe în detaliu cu diferitele regiuni ale Germaniei și cu particularitățile locale. Aceasta este singura modalitate de a obține profituri obișnuite.

Piața imobiliară poate fi turbulentă, dar oferă și oportunități pentru investitori inteligenți. Cu informațiile potrivite și o strategie bună, investițiile imobiliare pot fi și astăzi foarte profitabile.