As melhores regiões para investimentos imobiliários lucrativos
As melhores regiões para investimentos imobiliários lucrativos
O melhor momento para investimentos imobiliários: dicas do investimento punk Gerald Hörhan
O mercado imobiliário na Alemanha enfrenta grandes desafios. Altos custos de construção, regulamentos rígidos e programas de apoio inadequados tornam não lucrativos para muitos desenvolvedores iniciarem novos projetos. Empresas conhecidas como o D.I.I. E o grupo Sigla já se tornou insolvente. Mas no meio dessa crise, alguns investidores veem oportunidades que raramente são oferecidas. InvestmentPunk Gerald Hörhan agora faz sua avaliação de onde vale a pena investir em imóveis.
Gerald Hörhan, que se tornou um milionário por meio de investimentos inteligentes em apartamentos de um quarto, está muito familiarizado com o mercado imobiliário. Ele aconselha os aspirantes a investidores a prestar atenção às tendências atuais do mercado e aos desenvolvimentos regionais. Porque as mudanças na lei, como freios a preços de aluguel ou ajustes fiscais, também influenciam significativamente a lucratividade dos investimentos imobiliários.Então, quais são as melhores regiões da Alemanha nas quais vale a pena investir em imóveis? Segundo Hörhan, deve -se depender principalmente de áreas convenientes com uma economia forte e previsões de população positivas. Um rendimento de aluguel de cerca de 5 % pode ser alcançado lá. Por outro lado, regiões economicamente fracas, áreas rurais com previsões populacionais negativas e conexões de transporte ruins devem ser evitadas.
Outro aspecto importante é a seleção do tipo de propriedade. Por exemplo, apartamentos de um quartos são populares entre os passageiros, estudantes e solteiros porque têm uma alta demanda. Devido ao aluguel de vários inquilinos, a renda de aluguel por metro quadrado é maior. Além disso, os apartamentos de um quarto têm custos de manutenção mais baixos e oferecem renda estável de aluguel. Apartamentos compatíveis com WG e prédios de apartamentos também são boas opções para obter retornos. No caso de prédios de apartamentos, o risco é menor devido à vaga, pois a renda do aluguel ainda pode ser gerada se uma unidade estiver temporariamente vaga.
Antes de investir em imóveis, é essencial descobrir bem e tomar as decisões certas. Gerald Hörhan aconselha -se a lidar completamente com as diferentes regiões da Alemanha e as peculiaridades locais. Esta é a única maneira de obter lucros comuns.
O mercado imobiliário pode ser turbulento, mas também oferece oportunidades para investidores inteligentes. Com as informações corretas e uma boa estratégia, os investimentos imobiliários ainda podem ser muito lucrativos hoje.