De beste regionene for lønnsomme eiendomsinvesteringer

De beste regionene for lønnsomme eiendomsinvesteringer

Den beste tiden for eiendomsinvesteringer: Tips fra investeringspunk Gerald Hörhan

Eiendomsmarkedet i Tyskland står overfor store utfordringer. Høye byggekostnader, strenge regler og mangelfulle støtteprogrammer gjør det ulønnsomt for mange utviklere å starte nye prosjekter. Også kjente selskaper som D.I.I. Og Signa -gruppen har allerede gått insolvent. Men midt i denne krisen ser noen investorer muligheter som sjelden tilbys. Investmentpunk Gerald Hörhan gir nå sin vurdering av hvor det for tiden er verdt å investere i eiendommer.

Gerald Hörhan, som ble millionær gjennom smarte investeringer i en -rom -leiligheter, er veldig kjent med eiendomsmarkedet. Han råder håpefulle investorer til å ta hensyn til dagens markedstrender og regional utvikling. Fordi endringer i loven, for eksempel leieprisbremser eller skattejusteringer, påvirker også lønnsomheten til eiendomsinvesteringer betydelig.

Så hvilke er de beste regionene i Tyskland der det er verdt å investere i eiendommer? I følge Hörhan bør man først og fremst stole på praktiske områder med en sterk økonomi og positive befolkningsprognoser. Et leieutbytte på rundt 5 prosent kan oppnås der. I kontrast bør økonomisk svake regioner, landlige områder med negative befolkningsprognoser og dårlige transportforbindelser unngås.

Et annet viktig aspekt er valg av eiendomstype. For eksempel er en -rom -leiligheter populære blant pendlere, studenter og singler fordi de har stor etterspørsel. På grunn av leien til flere leietakere er leieinntekten per kvadratmeter høyere. I tillegg har en -rom -leiligheter lavere vedlikeholdskostnader og tilbyr stabile leieinntekter. WG-kompatible leiligheter og leilighetsbygg er også gode alternativer for å oppnå avkastning. Når det gjelder leilighetsbygg, er risikoen lavere på grunn av ledig stilling, siden leieinntektene fremdeles kan genereres hvis en enhet er midlertidig ledig.

Før du investerer i eiendommer, er det viktig å finne ut godt og ta de riktige beslutningene. Gerald Hörhan anbefaler å håndtere de forskjellige regionene i Tyskland og de lokale særegenhetene. Dette er den eneste måten å tjene vanlige overskudd på.

Eiendomsmarkedet kan være turbulent, men det gir også muligheter for smarte investorer. Med riktig informasjon og en god strategi, kan eiendomsinvesteringer fortsatt være veldig lønnsomme i dag.