Най -добрите региони за печеливши инвестиции в недвижими имоти

Най -добрите региони за печеливши инвестиции в недвижими имоти

Най -доброто време за инвестиции в недвижими имоти: Съвети от инвестиционния пънк Джералд Хьоран

Пазарът на недвижими имоти в Германия е изправен пред големи предизвикателства. Високите разходи за строителство, строгите регулации и неадекватните програми за поддръжка правят нерентабилно много разработчици да започнат нови проекти. Също така известни компании като D.I.I. И групата Signa вече не е изпаднала в несъстоятелност. Но в средата на тази криза някои инвеститори виждат възможности, които рядко се предлагат. InvestmentPunk Джералд Хьоран сега дава оценката си къде си струва да инвестирате в недвижими имоти.

Джералд Хьоран, който стана милионер чрез умни инвестиции в апартаменти в една стая, е много запознат с пазара на недвижими имоти. Той съветва амбициозните инвеститори да обърнат внимание на текущите пазарни тенденции и регионалните развития. Тъй като промените в закона като спирачки на цената на наем или данъчни корекции също влияят значително на рентабилността на инвестициите в недвижими имоти.

И така, кои са най -добрите региони в Германия, в които си струва да инвестирате в недвижими имоти? Според Хьоран, човек трябва да разчита предимно на удобни области със силна икономика и положителни прогнози за населението. Там може да се постигне добив на наем от около 5 процента. За разлика от това, трябва да се избягват икономически слаби региони, селските райони с отрицателни прогнози за населението и лоши транспортни връзки.

Друг важен аспект е изборът на типа на свойството. Например апартаментите с една стая са популярни сред пътуващите, студенти и сингли, защото имат голямо търсене. Поради наемането на няколко наематели, доходът от наем на квадратен метър е по -висок. В допълнение, апартаментите в една стая имат по -ниски разходи за поддръжка и предлагат стабилен доход от наем. Съвместимите с WG апартаменти и жилищните сгради също са добри варианти за постигане на възвръщаемост. В случай на жилищни сгради рискът е по -нисък поради свободното място, тъй като доходът от наем все още може да се генерира, ако единицата е временно свободна.

Преди да инвестирате в недвижими имоти, е от съществено значение да разберете добре и да вземете правилни решения. Джералд Хьоран съветва да се справи добре с различните региони на Германия и местните особености. Това е единственият начин да спечелите обикновени печалби.

Пазарът на недвижими имоти може да е бурен, но също така предлага възможности за умни инвеститори. С правилната информация и добра стратегия инвестициите в недвижими имоти все още могат да бъдат много печеливши днес.