Christoph Gröner: Lastnik stavbe Berlin Paradox

Christoph Gröner: Lastnik stavbe Berlin Paradox

Christoph Gröner, priznani gradbeni izvajalec v Nemčiji, je imel svoj poslovni sedež v Berlinu, vendar dve leti ni uresničil nobenih gradbenih projektov v prestolnici. Glede na ogromne stroške gradnje, ki otežujejo življenjsko situacijo v Nemčiji, Gröner poudarja, da so dejanske težave v cenah nepremičnin. V mestih, kot sta München in Hamburg, so stroški premoženja bistveno višji od čistih stroškov gradnje, kar vpliva na cenovno ugoden življenjski prostor.

Ko se je leta 2010 z gradbenimi projekti v Berlinu začelo bolj zeleno, so bile cene nepremičnin celo bistveno nižje. Vendar so se cene v 15 letih skoraj zvišale - povečanje, ki otežuje ustvarjanje cenovno ugodnega bivalnega prostora. Gröner kritizira tudi špekulacije z zemljiščem, ki vodi do prekomernih cen, in graditi neekonomično.

Čeprav je Groener v preteklosti zgradil več kot 5000 stanovanj v Berlinu, njegovo podjetje v zadnjih dveh letih ni več začelo novih projektov zaradi eksplodiranja cen nepremičnin. Nakupna moč Berlinske populacije ne zadostuje več za pokritje visokih najemnih cen, zaradi česar je izvajanje novih gradbenih projektov nedonosno.

Gröner poudarja, da je nakupna moč v Berlinu bistveno nižja v primerjavi z drugimi nemškimi mesti, kot sta Köln in München. Ta položaj pomeni, da ima celo Berlin Born težave pri financiranju najemnin ali nakupa kondominija. Poudarja potrebo po uravnoteženi politiki urbane razvojne politike, ki ustvarja prostor za socialno bivanje in apartmaje za prosti trg.

Glede na energijski prehod je Gröner podpornik geotermalne energije in drugih trajnostnih energetskih tehnologij. Opozarja, da načrtovani ukrepi drugih nepremičninskih podjetij v zvezi z toplotnimi črpalkami za zrak ali razdeljenih podnebnih sistemov ne bi mogli biti samo neprecenljivi, ampak tudi problematični.

Gröner komentira tudi svojo politično zavezanost, poudarja njegovo podporo socialni pravičnosti in gospodarski blaginji, ne glede na stranko. Poudarja, da politiko oblikujejo ideološke razprave v smislu stanovanjske konstrukcije in zagovarja glavni načrt za ustvarjanje cenovno ugodnega življenjskega prostora za preprečevanje družbenih nemirov in političnih skrajnosti.