Christoph Gröner: Proprietário do edifício de Berlim Paradox
Christoph Gröner: Proprietário do edifício de Berlim Paradox
Christoph Gröner, um renomado empreiteiro de construção na Alemanha, teve sua sede de negócios em Berlim, mas não realizou nenhum projeto de construção na capital há dois anos. Com o objetivo dos enormes custos de construção que dificultam a situação de vida na Alemanha, Gröner enfatiza que os problemas reais estão nos preços dos imóveis. Em cidades como Munique e Hamburgo, os custos de propriedade são significativamente maiores que os custos de construção pura, o que afeta o espaço de estar acessível.
Como um verde começou em 2010 com projetos de construção em Berlim, os preços dos imóveis foram significativamente mais baixos. No entanto, os preços quase aumentaram em 15 anos - um aumento que dificulta a criação de espaço acessível. Gröner também critica a especulação com terras que levam a preços excessivos e tornam a construção não econômica.
Embora a Groener tenha construído mais de 5.000 apartamentos em Berlim no passado, sua empresa não iniciou mais novos projetos nos últimos dois anos devido à explosão dos preços dos imóveis. O poder de compra da população de Berlim não é mais suficiente para cobrir os altos preços de aluguel, o que torna a implementação de novos projetos de construção não lucrativos.Gröner ressalta que o poder de compra em Berlim é significativamente menor em comparação com outras cidades alemãs, como Colônia e Munique. Essa situação significa que mesmo Berlim -nascida tem dificuldades para financiar aluguéis ou a compra de condomínios. Ele enfatiza a necessidade de uma política de desenvolvimento urbano equilibrado que cria espaço social e apartamentos para o mercado livre.
Com relação à transição energética, Gröner é um defensor da energia geotérmica e outras tecnologias de energia sustentável. Ele alerta que as medidas planejadas de outras empresas imobiliárias no que diz respeito às bombas de calor do Air-Air ou sistemas climáticos divididos não só podem não ser inestimáveis, mas também problemáticos.
Gröner também comenta seu compromisso político, enfatiza seu apoio à justiça social e à prosperidade econômica, independentemente da afiliação partidária. Ele enfatiza que a política é moldada por discussões ideológicas em termos de construção de moradias e defende um plano mestre para criar espaço acessível para evitar agitação social e extremos políticos.