Christoph Gröner: Vlasnik Berlinske zgrade Paradox
Christoph Gröner: Vlasnik Berlinske zgrade Paradox
Christoph Gröner, poznati izvođač građevina u Njemačkoj, imao je svoje poslovno sjedište u Berlinu, ali dvije godine nije realizirao nikakve građevinske Projekte u glavnom gradu. S ciljem ogromnih troškova izgradnje koji otežavaju životnu situaciju u Njemačkoj, Gröner naglašava da su stvarni problemi u cijenama nekretnina. U gradovima kao što su München i Hamburg troškovi imovine znatno su veći od čistih troškova konstrukcije, što utječe na pristupačni životni prostor.
Kako je zelenilo započeo 2010. godine građevinskim projektima u Berlinu, cijene nekretnine bile su čak značajno niže. Međutim, cijene su se gotovo povećale za 15 godina - što je povećanje zbog čega je teško stvoriti pristupačni životni prostor. Gröner također kritizira nagađanja s zemljom što dovodi do prekomjernih cijena i čini izgradnju neekonomski.
Iako je Groener u prošlosti izgradio više od 5000 apartmana u Berlinu, njegova tvrtka više nije započela nove projekte u posljednje dvije godine zbog eksplodiranja cijena nekretnina. Kupčka moć stanovništva u Berlinu više nije dovoljna da pokrije visoke cijene najma, što provedbu novih građevinskih projekata čini neprofitabilnim.
Gröner ističe da je kupovina moći u Berlinu značajno niža u usporedbi s drugim njemačkim gradovima kao što su Köln i München. Ova situacija znači da čak i Berlin -Rorn ima poteškoća u financiranju najamnina ili kupnji kondominiuma. Naglašava potrebu za uravnoteženom politikom urbanog razvoja koja stvara i društveni životni prostor i apartmane za slobodno tržište.
S obzirom na energetski prijelaz, Gröner je pobornik geotermalne energije i drugih tehnologija održive energije. Upozorava da planirane mjere drugih nekretninskih kompanija s obzirom na toplinske pumpe za zračnu zraku ili podijeljene klimatske sustave ne mogu biti samo neprocjenjive, već i problematične.
Gröner također komentira svoju političku predanost, naglašava njegovu potporu socijalnoj pravdi i ekonomskom prosperitetu, bez obzira na stranačku pripadnost. Naglašava da politika oblikuje ideološke rasprave u smislu konstrukcije stanova i zagovara glavni plan za stvaranje pristupačnog životnog prostora kako bi se izbjegli socijalni nemiri i političke krajnosti.