Christoph Gröner: Berliini hoone omanik Paradox
Christoph Gröner: Berliini hoone omanik Paradox
Saksamaa tuntud ehitustöövõtja Christoph Gröner on oma äri peakorteris Berliinis, kuid ta pole kahe aasta jooksul pealinnas asuvate ehitusprojektide realiseerinud. Gröner rõhutab tohutute ehituskulude jaoks, mis muudavad elamisolukorra Saksamaal, et tegelikud probleemid on kinnisvarahindades. Sellistes linnades nagu München ja Hamburg on varakulud oluliselt kõrgemad kui puhtad ehituskulud, mis mõjutavad taskukohast elamispinda.
Kuna rohelisem alustas 2010. aastal Berliinis ehitusprojektidega, olid kinnisvarahinnad isegi oluliselt madalamad. Hinnad on aga 15 aasta jooksul peaaegu tõusnud - kasv raskendab taskukohase elamispinna loomist. Gröner kritiseerib ka spekulatsioone maaga, mis põhjustab liigseid hindu ja muudab ehitamise ebaökonoomselt.
Ehkki Groener on varem Berliinis ehitanud enam kui 5000 korterit, pole tema ettevõte viimase kahe aasta jooksul enam uusi Projekte alustanud kinnisvarahindade plahvatuse tõttu. Berliini elanikkonna ostujõud ei ole enam piisav kõrgete üürihindade katmiseks, mis muudab uute ehitusprojektide rakendamise kahjumlikuks.
Gröner juhib tähelepanu sellele, et Berliinis on ostujõud võrreldes teiste Saksamaa linnadega, näiteks Köln ja Müncheniga. See olukord tähendab, et isegi Berliini sündinud on raskusi üüride finantseerimisega või korterelamute ostmisega. Ta rõhutab vajadust tasakaalustatud linnaarenduspoliitika järele, mis loob vabaturu jaoks nii sotsiaalse eluruumi kui ka kortereid.
Energia ülemineku osas on Gröner geotermilise energia ja muude säästvate energiatehnoloogiate toetaja. Ta hoiatab, et teiste kinnisvaraettevõtete kavandatud meetmed õhkõhu soojuspumpade või jagatud kliimasüsteemide osas ei võiks olla mitte ainult hindamatu, vaid ka problemaatilised.
Gröner kommenteerib ka tema poliitilist pühendumust, rõhutab tema toetust sotsiaalsele õiglusele ja majanduslikule õitsengule, sõltumata partei kuuluvusest. Ta rõhutab, et poliitikat kujundavad eluaseme ehitamise ideoloogilised arutelud ja propageerib üldplaani taskukohase eluruumi loomiseks, et vältida sotsiaalseid rahutusi ja poliitilisi äärmusi.