Christoph Gröner: paradoja del propietario del edificio de Berlín

Christoph Gröner: paradoja del propietario del edificio de Berlín

Christoph Gröner, un reconocido contratista de construcción en Alemania, ha tenido su sede de negocios en Berlín, pero no se ha dado cuenta de ningún proyecto de construcción en la capital durante dos años. Con el fin de los enormes costos de construcción que dificultan la situación de vida en Alemania, Gröner enfatiza que los problemas reales están en los precios de las propiedades. En ciudades como Munich y Hamburgo, los costos de la propiedad son significativamente más altos que los costos puros de construcción, lo que afecta el espacio de vida asequible.

Como un más verde comenzó en 2010 con proyectos de construcción en Berlín, los precios de las propiedades fueron incluso significativamente más bajos. Sin embargo, los precios casi han aumentado en 15 años, un aumento que dificulta la creación de espacio de vida asequible. Gröner también critica la especulación con la tierra que conduce a precios excesivos y hace que la construcción no económicamente.

Aunque Groener ha construido más de 5,000 apartamentos en Berlín en el pasado, su compañía ya no ha comenzado nuevos proyectos en los últimos dos años debido a la explosión de los precios de las propiedades. El poder adquisitivo de la población de Berlín ya no es suficiente para cubrir los altos precios de alquiler, lo que hace que la implementación de nuevos proyectos de construcción no sea rentable.

Gröner señala que el poder adquisitivo en Berlín es significativamente más bajo en comparación con otras ciudades alemanas como Colonia y Munich. Esta situación significa que incluso el nacimiento de Berlín tiene dificultades para financiar alquileres o la compra de condominios. Hace hincapié en la necesidad de una política de desarrollo urbano equilibrada que cree tanto el espacio de vida social como los apartamentos para el mercado libre.

Con respecto a la transición energética, Gröner es un defensor de la energía geotérmica y otras tecnologías de energía sostenible. Advierte que las medidas planificadas de otras compañías inmobiliarias con respecto a las bombas de calor del aire o los sistemas climáticos divididos no solo podrían no tener precio, sino también problemático.

Gröner también comenta sobre su compromiso político, enfatiza su apoyo a la justicia social y la prosperidad económica, independientemente de la afiliación del partido. Hace hincapié en que la política está formada por discusiones ideológicas en términos de construcción de viviendas y aboga por un plan maestro para crear espacio vital asequible para evitar disturbios sociales y extremos políticos.