Кристоф Грьонер: Собственик на сградата в Берлин Парадокс

Кристоф Грьонер: Собственик на сградата в Берлин Парадокс

Кристоф Грьонер, известен строителен изпълнител в Германия, има своя бизнес централата в Берлин, но не е реализирал никакви строителни проекти в столицата от две години. С оглед на огромните разходи за строителство, които затрудняват ситуацията на живот в Германия, Грьонер подчертава, че действителните проблеми са в цените на имотите. В градове като Мюнхен и Хамбург разходите за собственост са значително по -високи от чистите разходи за строителство, което засяга достъпното жилищно пространство.

Като по -зелено стартира през 2010 г. със строителни проекти в Берлин, цените на имотите бяха дори значително по -ниски. Цените обаче почти се увеличават за 15 години - увеличение, което затруднява създаването на достъпно жилищно пространство. Грьонер също критикува спекулациите със земя, която води до прекомерни цени и прави изграждането на неикономически.

Въпреки че Groener е построил повече от 5000 апартамента в Берлин в миналото, неговата компания вече не е започнала нови проекти през последните две години поради експлодиране на цени на имоти. Покупателната сила на населението в Берлин вече не е достатъчна за покриване на високите цени на наем, което прави изпълнението на нови строителни проекти нерентабилни.

Грьонер посочва, че покупателната способност в Берлин е значително по -ниска в сравнение с други германски градове като Кьолн и Мюнхен. Тази ситуация означава, че дори Берлин -роденият има затруднения да финансира наемите или закупуването на етажна собственост. Той подчертава необходимостта от балансирана политика за градско развитие, която създава както социално жилищно пространство, така и апартаменти за свободния пазар.

По отношение на енергийния преход, Грьонер е привърженик на геотермалната енергия и други устойчиви енергийни технологии. Той предупреждава, че планираните мерки на други компании за недвижими имоти по отношение на термопомпите на въздуха или разделените климатични системи могат не само да бъдат безценни, но и проблематични.

Грьонер също коментира политическия си ангажимент, подчертава подкрепата му за социална справедливост и икономически просперитет, независимо от партийната принадлежност. Той подчертава, че политиката е оформена от идеологически дискусии по отношение на жилищното строителство и се застъпва за генерален план за създаване на достъпно жилищно пространство, за да се избегне социалните вълнения и политическите крайности.