A szövetségi igazságügyi miniszter felgyorsul: Szigorúbb szabályok a bútorozott bérleti árakra!
A szövetségi igazságügyi miniszter felgyorsul: Szigorúbb szabályok a bútorozott bérleti árakra!
AStefanie Hubig (SPD) szövetségi igazságügyi miniszter ma bejelentette, hogy szigorúbb szabályokat vezet be a berendezett lakóterület bérlésére. Ezen intézkedések célja az, hogy egyértelművé tegyék a bútorok megengedett áraival és megakadályozzák a bérleti árfék kijátszását a földesurak által. Hubig saját tapasztalatára támaszkodik egy lakás megtalálásában Berlinben, ahol a részlegesen berendezett apartmanok túlzott áraival szembesült. "Szükséges, hogy egyértelműen meghatározzuk a különféle berendezéseket" - mondja Hubig, amely kiemeli a teljesen berendezett és minimálisan berendezett apartmanok közötti különbséget, amely csak néhány bútorra korlátozódik, például az asztal és a székek.
Ezen reformtervek részeként Hubig hangsúlyozza, hogy a 2029 -ig meghosszabbított bérleti árfék szintén vonatkozik a bútorozott lakásokra. Ez a szabályozás korlátozza a bérleti díjak növekedését az új bérleti díjakban egy feszült lakáspiacon, ahol a bérleti díj legfeljebb 10% -kal meghaladja a helyi összehasonlító bérleti díjat. Ezek az intézkedések különösen relevánsak, mivel 2015 óta az ajánlat bérleti díja a 14 legnagyobb független városban csaknem 50%-kal nőtt. Berlinben, az egyik leginkább érintett városban, a bérleti díjak lenyűgöző 107%-kal növekedtek.
megkerüli a bérleti árabék megállítást
A tervezett változásoknak különösen a hüvelykualokokat kell kezelniük, amelyeket a földesurak gyakran kizsákmányolnak. A bérleti szerződésben szereplő bútorok felárának növelésének lehetősége miatt sok földesura megpróbálta elkerülni a bérleti árat minimális bútorokkal. A német bérlők szövetsége (DMB) már a múltban kritizálta ezt a problémát, és felszólít a rendeletek szigorítására a tisztességes bérleti struktúra biztosítása érdekében.
A bérleti árfékről és a berendezett életre vonatkozó előírásokról szóló vita egy nagyobb politikai keret része. A Bundestag meghosszabbította a bérleti árféket, amelyet korábban 2025 végéig, 2029 végéig korlátoztak. A törvénytervezetet a CDU/CSU és az SPD kormányzati pártok vezették be, és 2025. június 26 -án, a Bündnis 90/die -i szimbólumot kapott, amelynek szimbóluma, mint egy szimbólum.
A bérleti díj növekedése a fókuszban
A problémát megerősíti a növekvő ellátási bérleti díjak. Ezen növekedés okai elsősorban a lakóterület hiányában vannak, ami az újonnan épített apartmanok számának csökkenéséhez vezet. Ebben az összefüggésben a koalíció politikusai hangsúlyozzák, hogy az önkormányzatok tervezési folyamatait egyszerűsíteni és felgyorsítani kell annak érdekében, hogy ellensúlyozzák a lakhatás hiányát. Különösen a zöldek azt javasolják, hogy tegyenek további intézkedéseket az alacsony jövedelmű bérlők védelme érdekében.
A bérleti árféket a polgári jog 556D. Bekezdése szabályozza, és az elkövetkező hónapokban továbbra is ellenőrizni fogja annak hatékonyságát és szükségességét. Hubig és társaik a közelgő változásokat a bérleti jog átfogóbb reformfolyamatának első lépéseként látják. Az SPD már további rendeleteket kért a bérlők lakás légkörének javítására hosszú távon.
A bérleti árfék és annak lakáspiacra gyakorolt hatásairól szóló részletes információkért a tagesschau és DetailsOrt Berlin, Deutschland Quellen