Suche
Mein Konto
Rajona Neukölln plāno divām mājām, neskatoties uz juridisko nenoteiktību
Rajons Neukölln plāno pirmo reizi kopš federālās administratīvās tiesas sprieduma 2021. gada novembrī, Neukölln apgabals gatavojas divu māju pirmssalei. Konkrēti, tā ir māja ar 21 īrnieku WeichSelstraße 52 un māja ar astoņiem īrniekiem Hermannstrasse 123. gadā. Federālā administratīvā tiesa bija nolēmusi, ka pirmās atteikuma tiesības var piemērot tikai tad, ja ir skaidri pārkāpumi. Šīs sūdzības ir pieejamas abās mājās. WeichSelstraße 52 jumti noplūst, ūdens caurulēs ir noplūdes un pat daļēji ogļu sildīšana, ziņo īrnieks. Jochen Biedermann, ...
Rajona Neukölln plāno divām mājām, neskatoties uz juridisko nenoteiktību
Neukölln rajons plāno virzīt divas mājas Berlīnē
Pirmo reizi kopš federālās administratīvās tiesas sprieduma 2021. gada novembrī Neukölln apgabals gatavojas virzīt divas mājas. Konkrēti, tā ir māja ar 21 īrnieku WeichSelstraße 52 un māja ar astoņiem īrniekiem Hermannstrasse 123.
Federālā administratīvā tiesa bija nolēmusi, ka pirmās atteikuma tiesības var piemērot tikai tad, ja būtu ievērojamas sūdzības. Šīs sūdzības ir pieejamas abās mājās. WeichSelstraße 52 jumti noplūst, ūdens caurulēs ir noplūdes un pat daļēji ogļu sildīšana, ziņo īrnieks.
Jochen Biedermann, rajona pilsētu attīstības padomes loceklis Neukölln, ir gandarīts par iespēju atkal izmantot pirmās atteikuma tiesības. Viņš uzsver, ka pirmssales instruments nav tik miris, kā daži varētu būt domājuši. Kopš sprieduma tiek intensīvi pārbaudīts, kuros gadījumos joprojām var izmantot pirmās atteikuma tiesības un atbilstošus kritērijus. Rajona birojs ir nonācis pie secinājuma, ka tiek izpildīti priekšnoteikumi pirmās atteikšanās uz abām mājām WeichSelStrasse un Hermannstrasse.
Parlamentam WeichSelSelstrasse jau ir saistošs provizorisks līgums par pārdošanu ieguldītājam Hansereal. Tomēr lielās renovācijas vajadzības dēļ pastāv risks, ka īrnieki tiks pārvietoti regulāras pārdošanas gadījumā. Tāpēc gan rajons, gan īrnieki meklē tik saukto trešo daļu pircēju, kurš iegādājas mājas. Piemēram, tas varētu būt kooperatīvi vai valsts piederoši mājokļu kompānijas. Tomēr problēma ir tā, ka renovācijas atlikuma dēļ pēc pirkuma mājās ir jāiegulda daudz naudas. Tāpēc rajona pilsētas padomes loceklis Bīdermans uzskata Senātu par pienākumu to nodrošināt ar dotācijām.
Īrnieks no Vistula Straße arī aicina CDU finanšu senatora Stefana Eversu atbrīvot līdzekļus, lai faktiski varētu izmantot pirmās atteikuma tiesības. Viņa uzsver, ka māja ir tik sliktā stāvoklī, ka potenciālie trešās daļas pircēji varētu kautrēties no pirmās atteikuma labās puses.
Rajona pilsētas padomes loceklis Bīdermans uzsver, ka jums jāpierāda, ka esat nopietns. Šajā kontekstā pastāv iespēja, ka pircējs drīzāk parakstītu apgrozījuma līgumu, kurā viņš ir apņēmies, cita starpā nekavējoties novērst trūkumus, tā vietā, lai pilnībā atteiktos no pirkuma.