Suche
Mein Konto
Okružni Neukölln planira za dvije kuće unatoč pravnoj neizvjesnosti
Okružni Neukölln planira prvi put od presude saveznog upravnog suda u studenom 2021., Distrikt Neukölln priprema se za prije prodaje dviju kuća. Konkretno, to je kuća s 21 stanarima na Weichselstraße 52 i kuća s osam stanara u Hermannstrasse 123. Savezni administrativni sud odlučio je da se pravo od prvog odbijanja može primijeniti samo ako postoji jasna zlostavljanja. Ove su pritužbe dostupne u obje kuće. U Weichselstraße 52 krovovi propuštaju, u vodenim cijevima postoje curenja, pa čak i djelomično grijanje ugljena, prenosi stanar. Jochen Biedermann, ...
Okružni Neukölln planira za dvije kuće unatoč pravnoj neizvjesnosti
Okrug Neukölln planira unaprijediti dvije kuće u Berlinu
Prvi put nakon presude saveznog upravnog suda u studenom 2021., okrug Neukölln priprema se za unapređenje dvije kuće. Konkretno, to je kuća s 21 stanarom na Weichselstraße 52 i kuća s osam stanara u Hermannstrasse 123.
Federalni upravni sud odlučio je da se pravo prvog odbijanja može primijeniti samo ako postoje značajne pritužbe. Ove su pritužbe dostupne u obje kuće. U Weichselstraße 52 krovovi propuštaju, u vodenim cijevima postoje curenja, pa čak i djelomično grijanje ugljena, izvještava stanar.
Jochen Biedermann, okružni vijećnik za urbani razvoj u Neuköllnu, zadovoljan je mogućnošću da ponovno iskoristi pravo na prvo odbijanje. Naglašava da instrument pre -prodaje nije tako mrtav kao što su neki možda mislili. Od presude, intenzivno je ispitan u kojim se slučajevima i dalje može primijeniti pravo prvog odbijanja i odgovarajućih kriterija. Okružni ured došao je do zaključka da su ispunjeni preduvjeti za pravo prvog odbijanja dviju kuća u Weichselstrasse i Hermannstrasse.
Za kuću u Weichselstrasseu već postoji obvezujući preliminarni ugovor za prodaju investitoru Hanserealu. Zbog velike potrebe za obnovom, postoji rizik da će stanari biti raseljeni u slučaju redovne prodaje. Stoga, i distrikt i stanari traže tako utemeljeni treći kupca koji kupuje kuće. Na primjer, to bi mogle biti zadruge ili stambene kompanije u vlasništvu države. Međutim, problem je u tome što je zbog zaostatka obnove mnogo novca nakon kupnje potrebno uložiti mnogo novca. Gradski vijećnik okruga Biedermann stoga senat vidi kao dužnost da to osigura bespovratnim sredstvima.
Stanar iz Vistule Straße također se apelira na financijskog senatora CDU -a Stefan Evers da pusti sredstva tako da se pravo prvog odbijanja zapravo može iskoristiti. Naglašava da je kuća u tako lošem stanju da bi se potencijalni kupci trećih strana mogli odvratiti s desne strane od prvog odbijanja.
Gradski vijećnik okruga Biedermann naglašava da morate pokazati da ste ozbiljni. U tom kontekstu, postoji mogućnost da kupac radije potpiše sporazum o prometu u kojem je posvećen brzom lijeku nedostataka, između ostalog, umjesto da se potpuno odriče kupnje.