建筑承包商克里斯托弗·格纳（ChristophGröner）：为什么要使柏林的房地产价格无价

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ChristophGröner是德国著名的建筑承包商，在柏林拥有商业席位，但他已经两年来一直在首都建造。尽管他是社会民主党人的信念，但他仍然与柏林CDU有着密切的联系。格纳（Gröner）抱怨建筑成本的强劲增长，这使得很难实现负担得起的公寓。在慕尼黑和汉堡等城市中，财产和建筑成本很高，这使得以可承受的价格建造公寓。

在柏林，框架条件也发生了根本变化。建筑土地的价格在15年内迅速上涨，这导致新建筑物的租金价格为每平方米20至25欧元。格纳（Gröner）强调，土地上的稀缺性在他们手中扮演投机者，建筑成本仅占总成本的一小部分。然而，即使房地产价格弥补了大多数，建筑业也经常被批评为高价。

Gröner近年来大大减少了其在柏林的建设项目。爆炸的房地产价格导致新建筑不再值得。柏林人口的低购买力使得很难支付高财产成本并仍然获利。另外，格罗纳（Gröner）投资了其他德国城市，例如科隆，莱比锡（Leipzig）和卡尔斯鲁（Karlsruhe），那里的房地产价格上涨了少于柏林。

Gröner被决定反对以意识形态动机的方式阻止柏林住房。它恳求务实的解决方案，例如覆盖高速公路，为新公寓腾出空间。他强调有必要将住房建设远离政治坟墓斗争，并制定一项共同的总体规划，以便快速创造更多的居住空间。鉴于缺乏住房和政治冲突，格纳警告说，人口的不满可能导致选择极端主义政党。