Contractorul de construcții Christoph Gröner: De ce să faceți prețurile proprietăților din Berlin neprețuite

Contractorul de construcții Christoph Gröner: De ce să faceți prețurile proprietăților din Berlin neprețuite

Christoph Gröner, un bine cunoscut antreprenor de construcții din Germania, își are scaunul de afaceri la Berlin, dar nu se construiește în capitală de doi ani. În ciuda convingerii sale de social -democrat, el mai are legături strânse cu CDU din Berlin. Gröner se plânge de creșterea puternică a costurilor de construcție, ceea ce face dificilă realizarea de apartamente accesibile. În orașe precum Munchen și Hamburg, costurile de proprietate și construcție sunt mari, ceea ce face dificilă construirea de apartamente la prețuri accesibile.

În Berlin, condițiile cadru s -au schimbat radical. Prețurile pentru construirea terenurilor au crescut rapid în 15 ani, ceea ce duce la prețuri de închiriere în noua clădire de 20 până la 25 de euro pe metru pătrat. Gröner subliniază că deficitul de terenuri joacă speculatori în mâinile lor și că costurile de construcție constituie doar o fracțiune din costurile totale. Cu toate acestea, industria construcțiilor este adesea criticată pentru prețuri ridicate, chiar dacă prețurile proprietății compensează majoritatea.

Gröner și -a redus foarte mult proiectele de construcție la Berlin în ultimii ani. Prețurile proprietății care explodează au dus la noua clădire nu mai merită. Puterea scăzută de cumpărare a populației din Berlin face dificilă acoperirea costurilor ridicate ale proprietății și totuși să obțină profit. Ca alternativă, Gröner a investit în alte orașe germane, cum ar fi Köln, Leipzig și Karlsruhe, unde prețurile imobiliare au crescut mai puțin decât Berlinul.

Gröner este decis împotriva previnării motivate ideologic în locuințele din Berlin. Se pledează pentru soluții pragmatice, cum ar fi acoperirea autostrăzilor pentru a face loc apartamentelor noi. El subliniază nevoia de a menține construcția locuințelor în afara luptelor politice și de a dezvolta un plan principal comun pentru a crea rapid mai mult spațiu de locuit. Având în vedere lipsa locuințelor și conflictele politice, Gröner avertizează că nemulțumirea populației ar putea duce la alegerea partidelor extremiste.