Épületvállalkozó, Christoph Gröner: Miért tegye felbecsülhetetlenné Berlin ingatlanárait

Épületvállalkozó, Christoph Gröner: Miért tegye felbecsülhetetlenné Berlin ingatlanárait

Christoph Gröner, a németországi jól ismert építőipari vállalkozó, üzleti székhelye Berlinben van, de két éve nem épít a fővárosban. A szociáldemokrata meggyőződése ellenére továbbra is szoros kapcsolatban áll a Berlin CDU -val. Gröter panaszkodik az építési költségek erős növekedéséről, ami megnehezíti a megfizethető apartmanok megvalósítását. Az olyan városokban, mint München és Hamburg, az ingatlan- és építési költségek magas, ami megnehezíti a lakások megfizethető áron történő felépítését.

Berlinben a keretfeltételek radikálisan is megváltoztak. Az építési földterület árai 15 év alatt gyorsan emelkedtek, ami a bérleti árakhoz vezet az új épületben, 20-25 euró / négyzetméterenként. Gröter hangsúlyozza, hogy a földhiány a spekulánsokat játssza a kezükben, és hogy az építési költségek csak a teljes költségek töredékét teszik ki. Ennek ellenére az építőipart gyakran bírálják a magas árak miatt, annak ellenére, hogy az ingatlanárak a többséget pótolják.

Gröner az utóbbi években jelentősen csökkentette építési projektjeit Berlinben. A felrobbanó ingatlanárak az új épülethez vezettek, amely már nem érdemes. A berlini lakosság alacsony vásárlóereje megnehezíti a magas ingatlanköltségek fedezését és a profitot. Alternatív megoldásként Gröner más német városokba, például Kölnbe, Lipcse és Karlsruhe -ba fektetett be, ahol az ingatlanárak kevesebbre emelkedtek, mint Berlin.

Gröner -t az ideológiai szempontból motivált megakadályozták a berlini házakban. Pragmatikus megoldásokra, például az autópályák borítására hivatkozik, hogy helyet biztosítson az új apartmanok számára. Hangsúlyozza annak szükségességét, hogy a házépítést a politikai súlyos csatákból kidolgozzuk, és kidolgozzuk a közös főtervet annak érdekében, hogy gyorsan több lakóterületet teremtsenek. Tekintettel a lakhatás és a politikai konfliktusok hiányára, Grömer figyelmezteti, hogy a lakosság elégedetlensége a szélsőséges pártok kiválasztásához vezethet.