Contratista de construcción Christoph Gröner: ¿Por qué hacer que los precios de las propiedades de Berlín tengan precio invaluables?

Contratista de construcción Christoph Gröner: ¿Por qué hacer que los precios de las propiedades de Berlín tengan precio invaluables?

Christoph Gröner, un conocido contratista de construcción en Alemania, tiene su asiento comercial en Berlín, pero no ha estado construyendo en la capital durante dos años. A pesar de su convicción como socialdemócrata, todavía tiene conexiones estrechas con la CDU de Berlín. Gröner se queja del fuerte aumento en los costos de construcción, lo que dificulta la realización de apartamentos asequibles. En ciudades como Munich y Hamburgo, los costos de propiedad y construcción son altos, lo que dificulta la construcción de apartamentos a precios asequibles.

En Berlín, las condiciones del marco también han cambiado radicalmente. Los precios para la construcción de tierras aumentaron rápidamente en 15 años, lo que conduce a precios de alquiler en el nuevo edificio de 20 a 25 euros por metro cuadrado. Gröner enfatiza que la escasez de tierras interpreta a los especuladores en sus manos y que los costos de construcción solo constituyen una fracción de los costos totales. Sin embargo, la industria de la construcción a menudo es criticada por precios altos, a pesar de que los precios de las propiedades compensan la mayoría.

Gröner ha reducido enormemente sus proyectos de construcción en Berlín en los últimos años. Los precios de las propiedades en explosión han llevado al nuevo edificio ya no valen la pena. El bajo poder adquisitivo de la población de Berlín hace que sea difícil cubrir los altos costos de propiedad y aún obtener ganancias. Como alternativa, Gröner ha invertido en otras ciudades alemanas como Colonia, Leipzig y Karlsruhe, donde los precios inmobiliarios subieron menos que Berlín.

Gröner se decide en contra de los impedidos ideológicamente motivados en la vivienda en Berlín. Suplica soluciones pragmáticas, como la cubierta de autopistas para dejar espacio para nuevos apartamentos. Hace hincapié en la necesidad de mantener la construcción de viviendas fuera de las batallas de tumbas políticas y desarrollar un plan maestro común para crear rápidamente más espacio vital. En vista de la falta de vivienda y los conflictos políticos, Gröner advierte que la insatisfacción de la población podría llevar a elegir partidos extremistas.