Dodavatel stavebních staveb Christoph Gröner: Proč činit Berlínské ceny nemovitostí k nezaplacení

Dodavatel stavebních staveb Christoph Gröner: Proč činit Berlínské ceny nemovitostí k nezaplacení

Christoph Gröner, dobře známý dodavatel staveb v Německu, má své obchodní sídlo v Berlíně, ale v hlavním městě nestavěl dva roky. Navzdory svému přesvědčení jako sociální demokrat má stále úzké spojení s berlínským CDU. Gröner si stěžuje na silný nárůst stavebních nákladů, což ztěžuje realizaci dostupných bytů. Ve městech, jako je Mnichov a Hamburk, jsou náklady na majetek a stavebnictví vysoké, což ztěžuje budování bytů za dostupné ceny.

V Berlíně se podmínky rámce také radikálně změnily. Ceny za budování půdy se rychle zvýšily do 15 let, což vede k cenám pronájmu v nové budově 20 až 25 eur za metr čtvereční. Gröner zdůrazňuje, že nedostatek půdy hraje spekulanty ve svých rukou a že náklady na stavbu tvoří pouze zlomek celkových nákladů. Stavební průmysl je však často kritizován za vysoké ceny, přestože ceny nemovitostí tvoří většinu.

Gröner v posledních letech výrazně snížil své stavební projekty v Berlíně. Explodující ceny nemovitostí vedly k tomu, že nová budova již nestojí. Nízká kupní síla populace Berlína ztěžuje pokrytí vysokých nákladů na nemovitost a stále získává zisk. Jako alternativu investoval Gröner do jiných německých měst, jako jsou Kolín nad Rýnem, Leipzig a Karlsruhe, kde ceny nemovitostí vzrostly méně než Berlín.

Gröner se rozhodne proti ideologicky motivovanému zabraňování bydlení v Berlíně. Prosí pragmatické řešení, jako je krytí dálnic, aby se vytvořil prostor pro nové byty. Zdůrazňuje, že je třeba udržet stavbu bydlení mimo politické hrobové bitvy a vyvinout společný hlavní plán, aby rychle vytvořil více obytného prostoru. S ohledem na nedostatek bydlení a politických konfliktů Gröner varuje, že nespokojenost populace by mohla vést k výběru extremistických stran.