Intervju z izvajalcem gradbeništva Christoph Gröner: Exevined Cene nepremičnin v Berlinu

Intervju z izvajalcem gradbeništva Christoph Gröner: Exevined Cene nepremičnin v Berlinu

Christoph Gröner, dobro znani gradbeni izvajalec v Nemčiji s sedežem v Berlinu, že dve leti v prestolnici ni zgradil ničesar. Čeprav je Gröner Berlinski CDU donacijo v višini 820.000 evrov in se je opisal kot prepričan socialdemokrat, je njegovo umik iz stavbe zanimiv. Eksplodirajoče cene nepremičnin v Berlinu so ga spodbudile k temu. Čisti stroški gradnje v mestu znašajo približno 3.000 do 4.000 evrov na kvadratni meter, cene nepremičnin pa med 6000 in 8000 evrov na kvadratni meter.

Ko se je leta 2010 v Berlinu začel graditi v Berlinu, so bile cene nepremičnin 700 evrov na kvadratni meter. V samo 15 letih so se dvignili na skoraj desetkrat. Trenutne cene najema v novi stavbi odražajo to zvišanje cen, ker je večina najemnine pripisana nepremičnini. Vendar pa Gröner jasno pove, da ne gre za stroške gradnje, ki živijo neprecenljive, temveč visoke cene nepremičnin in špekulacije na nepremičninskem trgu.

Gröner je poudaril, da kupna moč Berlinerjev ne zadostuje več za doseganje naraščajočih cen nepremičnin. Zato se je v zadnjih letih v veliki meri umaknil iz gradbenih projektov v Berlinu. Trdi za zdravo mešanico socialnih stanovanj in življenjskega prostora za prosti trg, da bi zadovoljil potrebe različnih populacijskih skupin. Kljub umiku Gröner ostaja optimističen glede prihodnosti stanovanj v Nemčiji.

Gröner predlaga odstranjevanje politične ideologije iz stanovanjske konstrukcije in namesto tega razvijati glavni načrt za hitro ustvarjanje več življenjskega prostora. Poudarja potrebo po zaščiti stanovanj pred ideološkimi razpravami, da bi pokril naraščajočo potrebo po stanovanjih in preprečil socialno neenakost. Kljub svoji lastni odločitvi, da ne bo zgradil v Berlinu, Gröner poudarja potencialne rešitve za nenehno pomanjkanje stanovanj v mestu.