Interviu cu contractantul de construcții Christoph Gröner: Prețurile proprietăților explodate la Berlin

Interviu cu contractantul de construcții Christoph Gröner: Prețurile proprietăților explodate la Berlin

Christoph Gröner, un bine cunoscut antreprenor de construcții din Germania cu sediul la Berlin, nu a construit nimic în capitală de doi ani. Deși Gröner a făcut o donație de 820.000 de euro către CDU din Berlin și s -a descris ca un social -democrat convins, retragerea sa din clădire este interesantă. Prețurile proprietății care explodează la Berlin l -au determinat să facă acest lucru. Costurile pure de construcție din oraș sunt în jur de 3.000 până la 4.000 de euro pe metru pătrat, în timp ce prețurile proprietăților ajung între 6000 și 8.000 de euro pe metru pătrat.

Ca o clădire mai verde a început la Berlin în 2010, prețurile proprietății au fost de 700 de euro pe metru pătrat. În doar 15 ani au crescut de aproape zece ori. Prețurile actuale de închiriere din noua clădire reflectă această creștere a prețurilor, deoarece majoritatea chiriei este atribuită proprietății. Cu toate acestea, Gröner precizează că nu costurile de construcție sunt cele care nu fac prețuri, ci prețurile ridicate ale proprietăților și speculațiile pe piața imobiliară.

Gröner a subliniat că puterea de cumpărare a Berlinerilor nu mai este suficientă pentru a satisface creșterea prețurilor imobiliare. Prin urmare, în ultimii ani s -a retras în mare parte din proiecte de construcții de la Berlin. El susține un amestec sănătos de locuințe sociale și spațiu de locuit pentru piața liberă pentru a răspunde nevoilor diferitelor grupuri de populație. În ciuda retragerii sale, Gröner rămâne optimist cu privire la viitorul locuințelor în Germania.

Gröner sugerează eliminarea ideologiei politice din construcția locuințelor și, în schimb, elaborarea unui plan director pentru a crea rapid mai mult spațiu de locuit. El subliniază nevoia de a proteja locuințele împotriva discuțiilor ideologice pentru a acoperi nevoia din ce în ce mai mare de apartamente și pentru a preveni inegalitatea socială. În ciuda propriei sale decizii de a nu construi la Berlin, Gröner subliniază soluțiile potențiale pentru lipsa continuă de locuințe în oraș.