Intervju s izvođačem izvođača Christoph Gröner: eksplodirao cijene nekretnina u Berlinu

Intervju s izvođačem izvođača Christoph Gröner: eksplodirao cijene nekretnina u Berlinu

Christoph Gröner, dobro poznati građevinski izvođač u Njemačkoj sa sjedištem u Berlinu, dvije godine nije izgradio ništa u glavnom gradu. Iako je Gröner dao donaciju od 820.000 eura Berlinskom CDU -u i opisao sebe kao uvjerenog socijaldemokrata, njegovo povlačenje iz zgrade je zanimljivo. Eksplodirajuće cijene nekretnine u Berlinu potaknule su ga na to. Čisti troškovi izgradnje u gradu su oko 3.000 do 4.000 eura po kvadratnom metru, dok cijene nekretnina dosežu između 6000 i 8000 eura po četvornom metru.

Budući da je zelenilo počeo graditi u Berlinu 2010. godine, cijene nekretnina bile su 700 eura po četvornom metru. U samo 15 godina porasli su na gotovo deset puta. Trenutne cijene najma u novoj zgradi odražavaju ovo povećanje cijena jer se većina najamnine pripisuje nekretnini. Međutim, Gröner jasno daje do znanja da troškovi izgradnje čine život neprocjenjivim, već visoke cijene i nagađanja o tržištu nekretnina.

Gröner je naglasio da kupovna moć Berlinera više nije dovoljna da zadovolji rastuće cijene nekretnina. Stoga se posljednjih godina uglavnom povukao iz građevinskih projekata u Berlinu. Zalaže se za zdravu mješavinu socijalnog stanovanja i životnog prostora za slobodno tržište kako bi zadovoljio potrebe različitih skupina stanovništva. Unatoč svom povlačenju, Gröner ostaje optimističan u pogledu budućnosti smještaja u Njemačkoj.

Gröner predlaže uklanjanje političke ideologije iz konstrukcije stanova i umjesto toga razvijajući glavni plan za brzo stvaranje više životnog prostora. Naglašava potrebu zaštite stambenog prostora od ideoloških rasprava kako bi se pokrila rastuća potreba za stanovima i spriječila socijalnu nejednakost. Unatoč vlastitoj odluci da ne gradi u Berlinu, Gröner naglašava potencijalna rješenja za neprestani nedostatak smještaja u gradu.