Intervjuu ehitustöövõtja Christoph Gröneriga: Berliinis plahvatas kinnisvarahinnad
Intervjuu ehitustöövõtja Christoph Gröneriga: Berliinis plahvatas kinnisvarahinnad
Berliinis asuv hästi tuntud ehitustöövõtja Christoph Gröner pole kaks aastat pealinnas midagi ehitanud. Ehkki Gröner tegi Berliini CDU -le annetuse 820 000 eurot ja kirjeldas end veenva sotsiaaldemokraadina, on tema hoonest taganemine huvitav. Berliini plahvatavad kinnisvarahinnad ajendasid teda seda tegema. Puhtad ehituskulud linnas on umbes 3000–4000 eurot ruutmeetri kohta, samas kui kinnisvarahinnad ulatuvad 6000–8000 eurot ruutmeetri kohta.
Kuna rohelisem alustas Berliinis ehitamist 2010. aastal, olid kinnisvarahinnad 700 eurot ruutmeetri kohta. Vaid 15 aasta pärast tõusid nad peaaegu kümme korda. Uue hoone praegused rendihinnad kajastavad seda hinnatõusu, kuna suurem osa üürist omistatakse kinnisvarale. Gröner teeb aga selgeks, et elukulud ei muuda elamist hindamatuks, vaid kõrged kinnisvarahinnad ja spekulatsioonid kinnisvaraturul.
Gröner rõhutas, et Berliinlaste ostujõud ei ole enam kasvavate kinnisvarahindade täitmiseks piisav. Seetõttu on ta viimastel aastatel suures osas Berliini ehitusprojektidest taandunud. Ta väidab tervisliku segu sotsiaalkorteritest ja vabaturu elamispinnast, et rahuldada erinevate elanikkonnarühmade vajadusi. Vaatamata oma taganemisele on Gröner Saksamaa eluaseme tuleviku suhtes optimistlik.
Gröner soovitab poliitilise ideoloogia eluaseme ehitamisest eemaldada ja selle asemel välja töötada üldplaani, et kiiresti luua rohkem elamispinda. Ta rõhutab vajadust kaitsta eluaseme ideoloogiliste arutelude eest, et katta kasvav vajadus korterite järele ja vältida sotsiaalset ebavõrdsust. Hoolimata oma otsusest mitte ehitada Berliinis, rõhutab Gröner võimalikke lahendusi linna jätkuva eluaseme puudumiseks.