Интервю с строителния изпълнител Кристоф Грьонер: Взриви цените на имотите в Берлин

Интервю с строителния изпълнител Кристоф Грьонер: Взриви цените на имотите в Берлин

Кристоф Грьонер, добре известен строителен изпълнител в Германия със седалище в Берлин, не е изградил нищо в столицата от две години. Въпреки че Грьонер направи дарение от 820 000 евро на Берлинския студ и се описва като убеден социалдемократ, отстъплението му от сградата е интересно. Взривяващите цени на имотите в Берлин го подтикнаха да го направи. Чистите разходи за строителство в града са около 3000 до 4000 евро на квадратен метър, докато цените на имотите достигат между 6000 и 8 000 евро на квадратен метър.

Тъй като по -зеленият започна да строи в Берлин през 2010 г., цените на имотите бяха 700 евро на квадратен метър. Само за 15 години те се издигнаха до почти десет пъти. Текущите цени на наем в новата сграда отразяват това увеличение на цените, тъй като по -голямата част от наема се приписва на имота. Грьонер обаче дава да се разбере, че не строителните разходи правят живите безценни, а високите цени на имотите и спекулациите на пазара на недвижими имоти.

Грьонер подчерта, че покупателната способност на Берлинерите вече не е достатъчна, за да отговаря на нарастващите цени на недвижимите имоти. Следователно той до голяма степен се оттегли от строителни проекти в Берлин през последните години. Той аргументира за здравословен микс от социални жилища и жилищно пространство за свободния пазар, за да отговори на нуждите на различни групи от населението. Въпреки отстъплението си, Грьонер остава оптимист за бъдещето на жилищата в Германия.

Грьонер предлага да премахне политическата идеология от жилищното строителство и вместо това да се развие генерален план за бързо създаване на повече жилищно пространство. Той подчертава необходимостта от защита на жилищата от идеологически дискусии, за да се покрие нарастващата нужда от апартаменти и да се предотврати социалното неравенство. Въпреки собственото си решение да не се изгражда в Берлин, Грьонер подчертава потенциалните решения за продължаващата липса на жилища в града.