مقابلة مع مقاول البناء كريستوف جرنر: انفجرت أسعار العقارات في برلين

مقابلة مع مقاول البناء كريستوف جرنر: انفجرت أسعار العقارات في برلين

كريستوف جرنر ، مقاول بناء معروف في ألمانيا ومقره في برلين ، لم يبن أي شيء في العاصمة لمدة عامين. على الرغم من أن جرونر تقدم بتبرع 820،000 يورو لبرلين CDU ووصف نفسه بأنه ديمقراطي اجتماعي مقتنع ، إلا أن تراجعه عن المبنى أمر مثير للاهتمام. دفعت أسعار العقارات المتفجرة في برلين إلى ذلك. تتراوح تكاليف البناء الخالصة في المدينة ما بين 3000 إلى 4000 يورو لكل متر مربع ، بينما تصل أسعار العقارات إلى ما بين 6000 و 8000 يورو لكل متر مربع.

عندما بدأت أكثر خضرة في البناء في برلين في عام 2010 ، بلغت أسعار العقارات 700 يورو لكل متر مربع. في 15 عامًا فقط ، ارتفعوا إلى عشر مرات تقريبًا. تعكس أسعار الإيجار الحالية في المبنى الجديد زيادة الأسعار لأن غالبية الإيجار تُنسب إلى العقار. ومع ذلك ، يوضح Gröner أن تكاليف البناء هي التي تجعل المعيشة لا تقدر بثمن ، ولكن ارتفاع أسعار العقارات والتكهنات في سوق العقارات.

Gröner أن القوة الشرائية لبرلين لم تعد كافية لتلبية ارتفاع أسعار العقارات. لذلك ، انسحب إلى حد كبير من مشاريع البناء في برلين في السنوات الأخيرة. وهو يجادل بمزيج صحي من الإسكان الاجتماعي ومساحة المعيشة للسوق الحرة لتلبية احتياجات المجموعات السكانية المختلفة. على الرغم من تراجعه ، لا يزال جرونر متفائلاً بشأن مستقبل الإسكان في ألمانيا.

Gröner إزالة الأيديولوجية السياسية من بناء الإسكان وبدلاً من ذلك وضع خطة رئيسية لإنشاء المزيد من مساحة المعيشة. ويؤكد على الحاجة إلى حماية السكن من المناقشات الأيديولوجية من أجل تغطية الحاجة المتزايدة للشقق ومنع عدم المساواة الاجتماعية. على الرغم من قراره بعدم البناء في برلين ، يؤكد جرونر على الحلول المحتملة للافتقار المستمر للسكن في المدينة.