Suche
Mein Konto
Deweloper musi powstać w celu opóźnienia budowlanych w celu przechowywania pośredniego kuchni
W tym artykule dowiesz się, które roszczenia o szkody mogą powstać, jeśli deweloper nie przestrzega umowy uzgodnionego czasu zwolnienia mieszkania. Konkretny wyrok w sądzie regionalnym wyższego szczebla Düsseldorf pokazuje, że nawet tymczasowe przechowywanie kuchni jest jednym z możliwych roszczeń o szkody. Dowiedz się więcej o sprawie i wyroku tutaj.
Deweloper musi powstać w celu opóźnienia budowlanych w celu przechowywania pośredniego kuchni
Deweloper nieruchomości jest zobowiązany do przekazania mieszkania w uzgodnionym czasie umiejętności referencyjnych. Jeśli nie przestrzega tego obowiązku, mogą powstać roszczenia o szkody. Wynika to z informacji z prawa usług informacyjnych i podatków LBS. Roszczenia te mogą nawet obejmować koszty pośredniego przechowywania kuchni. Sąd Regionalny Wyższy Düsseldorf potwierdził to w obecnym wyroku (numer 21 U 9/22).
W danym przypadku nabywca mieszkania zamówił dopasowaną kuchnię z wieloma urządzeniami, szafkami górnymi i bazowymi, a także wyspę gotowania w terminowym zakupie jego kondominium. Nie mógł jednak zainstalować kuchni z powodu opóźnień budowlanych. Zamiast tego musiał zabrać ich od sprzedawcy i płacić miesięczne koszty za pośrednictwem pamięci. Kupujący wezwał te koszty jako odszkodowanie, niezależnie od faktu, że już odwrócił umowę zakupu.
W takim przypadku sędziowie oceniali na korzyść kupującego i stwierdzili, że opóźnienie dewelopera nieruchomości było przyczynowe do przechowywania kuchni po zakończeniu mieszkania. Gdyby deweloper ukończył mieszkanie w dobrym czasie, pamięć nie byłaby konieczna. Fakt, że kupujący kupił kuchnię do mieszkania, wynikał z faktury firmy.Ta decyzja Sądu Regionalnego Wyższego Düsseldorf może być również istotna dla mieszkańców Berlina, ponieważ opóźnienia i spory między kupującymi i budowniczymi występują na wielu obszarach miejskich. Należy zauważyć, że wyrok jest powiązany z konkretną sprawą i nie ma automatycznie zastosowania do wszystkich podobnych przypadków. Niemniej jednak pokazuje, że nabywcy mogą roszczyć roszczenia o odszkodowanie w takich sytuacjach.
W tym kontekście może być również interesujące wskazywać fakty historyczne na temat mieszkań w Berlinie. Po drugiej wojnie światowej miasto zostało poważnie zniszczone, co spowodowało wielką potrzebę przestrzeni życiowej. Rekonstrukcja odbyła się w latach 50. i 60. XX wieku i powstało wiele nowych obszarów rozwojowych. Jednak te projekty budowlane nie zawsze były wolne od problemów i opóźnień, co doprowadziło do sporów prawnych.
Aby lepiej zrozumieć wpływ opóźnień budowlanych na projekty budowlane mieszkaniowe w Berlinie, pomocna może być tabela o średnim czasie trwania projektów budowlanych w mieście. Na przykład dane te mogą wskazywać na średni czas ukończenia nowych budynków mieszkaniowych w różnych dzielnicach Berlina w ciągu ostatnich dziesięciu lat. Może to dać czytelnikom wrażenie, jak powszechne są opóźnienia budynków w mieście i jak może to wpłynąć na rynek mieszkaniowy.
Podsumowując, wyrok Düsseldorf Higher Regional Court pokazuje, że nabywcy mogą roszczyć roszczenia o odszkodowanie wobec dewelopera podczas opóźnień budowlanych. Dotyczy to również pośredniego przechowywania kuchni. Chociaż wyrok jest związany z konkretną sprawą, może również być interesujące dla mieszkańców Berlina, ponieważ w mieście występują opóźnienia i spory między kupującymi i budowniczymi. Informacje historyczne na temat mieszkań w Berlinie, szczególnie po drugiej wojnie światowej, mogą pomóc lepiej zrozumieć kontekst. Tabela z informacjami o średnim czasie trwania projektów budowlanych w Berlinie może być również przydatna do zilustrowania wpływu opóźnień budynków na rynek mieszkaniowy.