Suche
Mein Konto
Programer se mora pojaviti radi kašnjenja u konstrukciji za srednje skladištenja kuhinje
U ovom ćete članku saznati koje zahtjeve za štetu mogu nastati ako se programer nekretnina ne pridržava ugovorno dogovorenog vremena olakšanja stana. Konkretna prosudba viših regionalnih suda u Düsseldorfu pokazuje da je čak i privremeni skladištenje kuhinje jedan od mogućih zahtjeva za štetu. Ovdje saznajte više o slučaju i presudi.
Programer se mora pojaviti radi kašnjenja u konstrukciji za srednje skladištenja kuhinje
Programer imovine dužan je predati stan u dogovoreno vrijeme referentnih vještina. Ako se ne poštuje ovu obvezu, mogu se pojaviti zahtjevi za štetu. To proizlazi iz informacija iz zakona o informacijskoj službi i poreza LBS -a. Ove tvrdnje mogu čak uključivati troškove za srednje skladištenja kuhinje. Düsseldorf Viši regionalni sud potvrdio je to u trenutnoj presudi (datoteka broj 21 u 9/22).
U slučaju dotičnog slučaja, kupac stana naručio je opremljenu kuhinju s brojnim uređajima, vrhunskim i baznim ormarima, kao i otok za kuhanje u povjerenju u pravovremenu kupnju svog kondominiuma. Međutim, nije mogao instalirati kuhinju zbog kašnjenja u izgradnji. Umjesto toga, morao ih je oduzeti od prodavača i platiti mjesečne troškove za srednje skladištenja. Kupac je te troškove pozvao kao naknadu, bez obzira na to da je već preokrenuo ugovor o kupnji.
U ovom slučaju,suci su sudio u korist kupca i otkrili da je kašnjenje programera nekretnine uzročno za skladištenje kuhinje kada je stan dovršen. Da je programer na vrijeme završio stan, skladištenje ne bi bilo potrebno. Činjenica da je kupac kupio kuhinju za stan nastala je iz fakture tvrtke.
Ova odluka višeg regionalnog suda Düsseldorf također bi mogla biti relevantna za stanovnike u Berlinu, jer se u mnogim urbanim područjima događaju kašnjenja i sporovi između kupaca i graditelja. Važno je napomenuti da je presuda povezana sa konkretnim slučajem i da se automatski ne odnosi na sve slične slučajeve. Ipak, pokazuje da kupci mogu zatražiti odštetu u takvim situacijama.
U tom bi kontekstu moglo biti i zanimljivo istaknuti povijesne činjenice o smještaju u Berlinu. Nakon Drugog svjetskog rata, grad je teško uništen, što je rezultiralo velikom potrebom za životnim prostorom. Obnova se dogodila 1950 -ih i 1960 -ih i stvorena su brojna nova područja razvoja. Međutim, ti građevinski projekti nisu uvijek bili oslobođeni problema i kašnjenja, što je dovelo do pravnih sporova.
Kako bi se bolje razumjelo učinke kašnjenja u izgradnji na projektima izgradnje stanova u Berlinu, tablica s informacijama o prosječnom trajanju građevinskih projekata u gradu mogla bi biti od pomoći. Na primjer, ovi bi podaci mogli ukazivati na prosječno vrijeme završetka novih stambenih zgrada u raznim okruzima Berlina u posljednjih deset godina. To bi čitateljima moglo dati dojam o tome kako su uobičajena kašnjenja u gradu u gradu i kako to može utjecati na tržište stanova.
Ukratko, presuda Düsseldorf Vission Regional Sud pokazuje da kupci mogu zatražiti zahtjeve za štetu protiv programera imovine tijekom kašnjenja u izgradnji. To se također odnosi na srednje skladištenja kuhinje. Iako je presuda povezana s konkretnim slučajem, ona bi mogla biti zanimljiva i za stanovnike u Berlinu, jer u gradu se događaju kašnjenja i sporovi između kupaca i graditelja. Povijesne podatke o smještaju u Berlinu, posebno nakon Drugog svjetskog rata, mogu pomoći u boljem razumijevanju konteksta. Tablica s informacijama o prosječnom trajanju građevinskih projekata u Berlinu također bi mogla biti korisna za ilustraciju učinaka kašnjenja u izgradnji na tržištu stanova.