El desarrollador debe surgir para retrasos en la construcción para el almacenamiento intermedio de una cocina
El desarrollador debe surgir para retrasos en la construcción para el almacenamiento intermedio de una cocina
Un desarrollador inmobiliario está obligado a entregar un apartamento en el momento acordado de las habilidades de referencia. Si no cumple con esta obligación, pueden surgir reclamos por daños. Esto surge de la información de la ley de servicio de información y los impuestos de las LB. Estas afirmaciones pueden incluso incluir los costos para el almacenamiento intermedio de una cocina. El Tribunal Regional Superior de Düsseldorf confirmó esto en una sentencia actual (Número de archivo 21 U 9/22).
En el caso en cuestión, un comprador de apartamentos había ordenado una cocina equipada con numerosos dispositivos, gabinetes superior y base, así como una isla de cocina con confianza en la compra oportuna de su condominio. Sin embargo, no pudo tener la cocina instalada debido a retrasos en la construcción. En cambio, tuvo que alejarlos del concesionario y pagar los costos mensuales por el almacenamiento intermedio. El comprador pidió estos costos como compensación, independientemente del hecho de que ya estaba invirtiendo el contrato de compra.
En este caso,los jueces juzgados a favor del comprador y descubrieron que la demora del desarrollador de la propiedad era causal por almacenar la cocina cuando se completó el apartamento. Si el desarrollador hubiera completado el apartamento a tiempo, el almacenamiento no hubiera sido necesario. El hecho de que el comprador haya comprado una cocina para el apartamento resultó de la factura de la compañía.
Esta decisión del Tribunal Regional Superior de Düsseldorf también podría ser relevante para los residentes en Berlín, ya que los retrasos y disputas entre compradores y constructores ocurren en muchas áreas urbanas. Es importante tener en cuenta que el juicio está relacionado con el caso específico y no se aplica automáticamente a todos los casos similares. Sin embargo, muestra que los compradores pueden reclamar reclamos por daños en tales situaciones.
En este contexto, también podría ser interesante señalar hechos históricos sobre la vivienda en Berlín. Después de la Segunda Guerra Mundial, la ciudad fue severamente destruida, lo que resultó en una gran necesidad de espacio vital. La reconstrucción tuvo lugar en las décadas de 1950 y 1960 y se crearon numerosas áreas de desarrollo nuevas. Sin embargo, estos proyectos de construcción no siempre estaban libres de problemas y retrasos, lo que condujo a disputas legales.
Para comprender mejor los efectos de los retrasos en los edificios en los proyectos de construcción de viviendas en Berlín, podría ser útil una tabla con información sobre la duración promedio de los proyectos de construcción en la ciudad. Por ejemplo, estos datos podrían indicar el tiempo de finalización promedio de los nuevos edificios de viviendas en varios distritos de Berlín en los últimos diez años. Esto podría dar a los lectores una impresión de cuán comunes son los retrasos en los edificios en la ciudad y cómo esto puede afectar el mercado inmobiliario.
En resumen, la sentencia del Tribunal Regional Superior de Düsseldorf muestra que los compradores pueden reclamar reclamos por daños contra el desarrollador de la propiedad durante los retrasos en la construcción. Esto también se aplica al almacenamiento intermedio de una cocina. Aunque el juicio está relacionado con el caso específico, también podría ser de interés para los residentes en Berlín, ya que los retrasos y disputas entre compradores y constructores ocurren en la ciudad. La información histórica sobre la vivienda en Berlín, especialmente después de la Segunda Guerra Mundial, puede ayudar a comprender mejor el contexto. Una tabla con información sobre la duración promedio de los proyectos de construcción en Berlín también podría ser útil para ilustrar los efectos de los retrasos en el mercado en el mercado inmobiliario.