Разработчикът трябва да възникне за закъснения в строителството за междинно съхранение на кухня
Разработчикът трябва да възникне за закъснения в строителството за междинно съхранение на кухня
Предприемачът на имоти е длъжен да предаде апартамент в договорения момент на референтните умения. Ако той не спазва това задължение, могат да възникнат искове за обезщетение. Това произтича от информация от Закона за информационната служба и данъците на LBS. Тези претенции могат дори да включват разходите за междинното съхранение на кухня. Висшният регионален съд на Дюселдорф потвърди това в настоящо решение (номер на досие 21 U 9/22).
Във въпросния случай купувачът на апартаменти е поръчал монтирана кухня с многобройни устройства, топ и базови шкафове, както и остров за готвене с увереност при навременното закупуване на неговия етажен етаж. Той обаче не можеше да инсталира кухнята поради закъснения в конструкцията. Вместо това той трябваше да ги отведе от дилъра и да плаща месечни разходи за междинното съхранение. Купувачът призова за тези разходи като обезщетение, независимо от факта, че той вече отменя договора за покупка.
В този случайсъдиите съдиха в полза на купувача и установиха, че забавянето на разработчика на имоти е причинно за съхранение на кухнята, когато апартаментът е завършен. Ако предприемачът беше завършил апартамента навреме, съхранението нямаше да е необходимо. Фактът, че купувачът е купил кухня за апартамента, е резултат от фактурата на компанията.
В този контекст би било интересно да се посочат исторически факти за жилищата в Берлин. След Втората световна война градът беше силно унищожен, което доведе до голяма нужда от жилищно пространство. Реконструкцията се провежда през 50 -те и 60 -те години на миналия век и са създадени множество нови области за развитие. Тези строителни проекти обаче не винаги са били без проблеми и забавяния, което доведе до правни спорове.
За да се разберат по -добре ефектите от забавянето на сградите върху проектите за строителство на жилища в Берлин, таблица с информация за средната продължителност на строителните проекти в града може да бъде полезна. Например, тези данни могат да показват средното време за завършване на новите жилищни сгради в различни райони на Берлин през последните десет години. Това би могло да създаде впечатление на читателите колко често срещани закъснения в сградата са в града и как това може да повлияе на жилищния пазар.
В обобщение, решението на Висшия регионален съд на Дюселдорф показва, че купувачите могат да искат искове за обезщетение срещу предприемача по време на закъснения в строителството. Това се отнася и за междинното съхранение на кухня. Въпреки че решението е свързано с конкретния случай, това може да представлява и интерес за жителите в Берлин, тъй като в града се появяват забавяне и спорове между купувачи и строители. Историческата информация за жилищата в Берлин, особено след Втората световна война, може да помогне за по -доброто разбиране на контекста. Таблица с информация за средната продължителност на строителните проекти в Берлин също може да бъде полезна за илюстриране на ефектите от закъсненията на сградите върху жилищния пазар.
Kommentare (0)