Zmena a doplnenie kódexu: Kritické hlasy pre situáciu v oblasti životného priestoru v Berlíne
Zmena a doplnenie kódexu: Kritické hlasy pre situáciu v oblasti životného priestoru v Berlíne
Kritika románu stavebného kódu: Šanca na udržateľné bývanie bola vynechaná
V Berlíne bol nedávno prijatý pozmeňujúci a doplňujúci návrh k stavebnému zákonu v kabinete . Toto rozhodnutie má veľký význam pre bývanie v Nemecku a postihuje stovky tisíc nájomcov. Generálny riaditeľ hlavnej asociácie nemeckého stavebného priemyslu, Tim-Oliver Müller , kritizoval výsledky nového nariadenia.
Návrh na zmenu stavebného zákonníka, ktorý bol teraz prijatý kabinetom, ukazuje, že zámer za zmenou a doplnenie je pozitívny, ale neponúka naliehavo potrebné riešenia. Müller zdôrazňuje, že stavebný priemysel závisí od komplexných opatrení, aby konečne odstránil obrovský nedostatok bývania. Stavebné orgány roky bojujú s poklesom schválených bytov; Štatistika schválenia dosiahla od roku 2010 najnižšiu úroveň.
Obzvlášť znepokojujúcim trendom je pokles povolení na bývanie, ktorý má na starosti 21 mesiacov. To ilustruje hlboko zakorenený a všadeprítomný nedostatok primeraného obytného priestoru, ktorý má dramatický vplyv na nájomné a životné prostredie mnohých ľudí. S cieľom napraviť túto sťažnosť odborníci požadujú hlboké reformy v procese schválenia a zrýchlenie stavebných projektov.
Aj keď existujú pozitívne prístupy, napríklad prispôsobenie existujúcich predpisov pre výstavbu utečencov na nájomné bývanie, je potrebné viac. Müller hovorí o rozšírení týchto predpisov po roku 2027 s cieľom podporovať efektívnejšie riešenia. Okrem toho sa zdôrazňuje potreba prehodnotiť predchádzajúce požiadavky, ako je povinnosť vybaviť nové budovy parkovacími miestami. Tieto požiadavky zvyšujú výstavné náklady a sú v rozpore s cieľom rýchlo a lacno vytvárať obytný priestor.
Odborníci sa odvolávajú na užšiu spoluprácu medzi federálnymi, štátnymi a obcami. Iba prostredníctvom komplexnej stratégie, ktorá integruje rôznych aktérov do stavebníctva, môžu byť trvalé problémy na trhu s nehnuteľnosťami udržateľne vyriešené. Samotný pozmeňujúci a doplňujúci návrh k zákonu nebude stačiť na naliehavo potrebné zmeny.
Súčasná situácia nie je len výzvou pre stavebný priemysel, ale aj vážne zaťaženie spoločnosti ako celku. Diskusia o novele stavebného zákonníka je preto veľmi dôležitá na stanovenie kurzu pre budúci obytný priestor.
Hlavné združenie nemeckého stavebného priemyslu E.V.
hlava Press & Communication
Kurfürstenstraße 129, 10785 Berlin
Telefón 030 21286-229, britta.frischemeyer@bau priemyselný priemysel, www.bauustrie.de