Enmienda del código de construcción: voces críticas para la situación del espacio vital en Berlín

Enmienda del código de construcción: voces críticas para la situación del espacio vital en Berlín

CRÍTICA DE LA NOVILLA DEL CÓDIGO DE EDIFICIOS: Se perdió una oportunidad para viviendas sostenibles

En Berlín, recientemente se adoptó la enmienda al código de construcción en gabinete . Esta decisión es de gran importancia para la vivienda en Alemania y afecta a cientos de mil inquilinos. El gerente general de la principal asociación de la industria de la construcción alemana, Tim-Oliver Müller , fue crítico con los resultados de la nueva regulación.

El borrador para cambiar el código de construcción, que ahora ha sido adoptado por el gabinete, muestra que la intención detrás de la enmienda es positiva, pero no ofrece las soluciones necesarias con urgencia. Müller enfatiza que la industria de la construcción depende de medidas integrales para finalmente eliminar la falta masiva de vivienda. Las autoridades de construcción han estado luchando durante años con una disminución en los apartamentos aprobados; Las estadísticas de aprobación han alcanzado el nivel más bajo desde 2010.

Una tendencia particularmente preocupante es la disminución de los permisos de vivienda que han estado a cargo de 21 meses. Esto ilustra una falta profundamente arraigada y ubicua de espacio vital adecuado, que tiene un efecto dramático en los alquileres y el entorno de vida de muchas personas. Para remediar esta queja, los expertos exigen reformas profundas en el proceso de aprobación y una aceleración de los proyectos de construcción.

Aunque existen enfoques positivos, como la adaptación de las regulaciones existentes para la construcción de refugiados a las viviendas de alquiler, es necesario más. Müller habla por la extensión de estas regulaciones después de 2027 para promover soluciones más efectivas. Además, se enfatiza la necesidad para repensar los requisitos anteriores, como la obligación de equipar nuevos edificios con espacios de estacionamiento. Estos requisitos aumentan los costos de construcción y contradicen el objetivo de crear espacio vital de forma rápida y económica.

Los expertos apelan a una cooperación más estrecha entre el federal, el estado y los municipios. Solo a través de una estrategia integral que integra los diversos actores en el sector de la construcción, los problemas persistentes en el mercado de la vivienda se pueden resolver de manera sostenible. Una enmienda a la ley por sí sola no será suficiente para lograr los cambios necesarios con urgencia.

La situación actual no es solo un desafío para la industria de la construcción, sino también una carga grave para la sociedad en su conjunto. Por lo tanto, la discusión sobre la novela del código de construcción es de importancia central para establecer el rumbo para un espacio de vida futuro.

Asociación principal de la industria de la construcción alemana E.V.
Britta Frischemeyer
Head of Press & Communication
Kurfürstenstraße 129, 10785 Berlín
Teléfono 030 21286-229, Britta.frischemeyer@bau Industrie.de, www.bauustrie.de