Analyse viser: Priserne på fast ejendom stiger i større tyske byer

Analyse viser: Priserne på fast ejendom stiger i større tyske byer

op til 8 procent dyrere: prisstigning for lejligheder i større tyske byer

Udvikling på markedet for købsejendomme har klart registreret hastighed i de sidste seks måneder, da Immowelt forklarer administrerende direktør Piet Derriks. Den betydelige prisfald på grund af rentersstød for to og et halvt år siden gjorde køb af fast ejendom mere overkommelig igen. Derudover er bygningsinteressen i øjeblikket lavere end det foregående år. Som et resultat vender interessen for at købe fast ejendom langsomt tilbage, og priserne stiger igen i en god anden by.

Tendensens tilbageførsel af priserne er især tydelig i flere dyre store byer. I München steg de firkantede meterpriser for eksisterende lejligheder med 4,9 procent fra 7.772 euro i begyndelsen af ​​året til 8.153 euro. I Hamborg koster kvadratmeter nu 5.904 euro, hvilket svarer til en stigning på 2,7 procent sammenlignet med januar. Priserne i Frankfurt am Main tiltrækker også markant med en stigning på 4,9 procent til 5,199 euro pr. Kvadratmeter.

Den største procentvise stigning blev registreret i Köln, hvor eksisterende lejligheder er steget med 7,9 procent i årets første seks måneder. Den firkantede meterpris for en lejlighed fra 1990'erne er nu 4.729 euro sammenlignet med 4.383 euro i begyndelsen af ​​året.

Ud over de dyre hotspots er der også en revitalisering af ejendomsmarkedet i andre byer. Hanover, Bremen og Leipzig har også en stigning i tilbudspriserne for eksisterende lejligheder. I Hannover steg priserne med 7,2 procent i Bremen med 4,2 procent og 3,7 procent i Leipzig.

I alt 37 af de 77 undersøgte byer har reduceret priserne for eksisterende lejligheder. Berlin fortsatte imidlertid med at registrere faldende tilbudspriser med et fald på 0,9 procent i årets første seks måneder.

De detaljerede resultattabeller for de 77 undersøgte byer kan downloades her.

Denne analyse af Immowelt viser, at priserne for lejligheder i mange tyske byer er steget siden begyndelsen af ​​året. Mens priserne i nogle dyre hotspots som München og Hamborg stiger markant, er der også en revitalisering af ejendomsmarkedet i andre byer. Udviklingen viser, at det at købe fast ejendom igen bliver mere attraktiv, og at købers interesse vender tilbage.