Анализът показва: Цените на недвижимите имоти нарастват в големите германски градове
Анализът показва: Цените на недвижимите имоти нарастват в големите германски градове
До 8 процента по -скъпо: Увеличаване на цените за апартаменти в големи германски градове
В много случаи цените на апартаментите са се повишили в много случаи в големите германски градове. Според анализ на Immowelt, етажната собственост са по -скъпи в добра половина от изследваните градове, с най -голямо увеличение от почти 8 процента. Изпитването сравнява средните оферти за цени на съществуващите апартаменти в 77 избрани големи градове на 01.01.2024 и 01.07.2024 заедно.Развитието на пазара на имоти за покупка ясно е регистрирало скоростта през последните шест месеца, тъй като Immowelt обяснява управляващият директор Piet Derriks. Значителната цена намалява поради шока за лихви преди две години и половина направи покупката на недвижими имоти отново по -достъпна. В допълнение, строителният интерес в момента е по -нисък, отколкото през предходната година. В резултат на това интересът към закупуването на недвижими имоти бавно се връща и цените отново се повишават в добър втори град.
Тенденцията обръщане на цените е особено очевидно в няколко големи градове с високи цени. В Мюнхен цените на квадратните метра за съществуващите апартаменти се повишиха с 4,9 процента, от 7 772 евро в началото на годината до 8,153 евро. В Хамбург квадратният метър сега струва 5 904 евро, което съответства на увеличение с 2,7 процента в сравнение с януари. Цените във Франкфурт AM Main също привличат значително, с увеличение от 4,9 процента до 5199 евро на квадратен метър.
Най -голямото увеличение на процента е регистрирано в Кьолн, където съществуващите апартаменти са се увеличили със 7,9 процента през първите шест месеца на годината. Цената на квадратните метра за апартамент от 90 -те години вече е 4 729 евро в сравнение с 4,383 евро в началото на годината.
В допълнение към скъпите горещи точки, има и съживяване на пазара на недвижими имоти в други градове. Хановер, Бремен и Лайпциг също имат увеличение на цените на офертите на съществуващите апартаменти. В Хановер цените се повишиха със 7,2 процента, в Бремен с 4,2 процента и 3,7 процента в Лайпциг.
Общо 37 от 77 -те разгледани града са намалили цените за съществуващите апартаменти. Берлин обаче продължи да записва спад на цените на офертите, като спадът от 0,9 процента през първите шест месеца на годината.
Подробните таблици за резултати за 77 -те разгледани града могат да бъдат изтеглени тук.
Този анализ от Immowelt показва, че цените на апартаментите в много германски градове са се увеличили от началото на годината. Докато цените в някои скъпи горещи точки като Мюнхен и Хамбург се увеличават значително, има и съживяване на пазара на недвижими имоти в други градове. Развитието показва, че купуването на недвижими имоти отново става по -привлекателно и интересът на купувачите се връща.