Airbnb：解决方案的一部分还是大众旅游业的进一步问题？ 国际度假公寓经纪人Airbnb向自己展示了一项新研究，这是解决欧洲大规模旅游业问题的解决方案的一部分。迄今为止，批评家将公司视为问题的一部分。有了Airbnb，游客将不再仅在诸如Friedrichshain-Kreuzberg或Mitte之类的强烈频繁的柏林地区找到自己的位置，但现在也可以在Marzahn-Hellersdorf，tempelhof或neuköulln等较不知名的地区找到他们的睡眠地点。但是，通过大众旅游业对单个地区超负荷的数据有多有意义？专家警告说，概括并强调需要差异化的观点。

Airbnb：解决方案的一部分还是大众旅游业的进一步问题？ 国际度假公寓经纪人Airbnb向自己展示了一项新研究，这是解决欧洲大规模旅游业问题的解决方案的一部分。迄今为止，批评家将公司视为问题的一部分。有了Airbnb，游客将不再仅在诸如Friedrichshain-Kreuzberg或Mitte之类的强烈频繁的柏林地区找到自己的位置，但现在也可以在Marzahn-Hellersdorf，tempelhof或neuköulln等较不知名的地区找到他们的睡眠地点。但是，通过大众旅游业对单个地区超负荷的数据有多有意义？专家警告说，概括并强调需要差异化的观点。

airbnb作为柏林大众旅游业的解决方案？

国际度假公寓经纪人Airbnb向自己展示了一项新的研究，这是解决欧洲大众旅游业问题的解决方案的一部分。迄今为止，批评家将公司视为问题的一部分。

在Airbnb的情况下，游客将不再仅在诸如Friedrichshain-Kreuzberg或Mitte之类的频繁频繁的柏林地区容纳，但现在还可以在Marzahn-Hellersdorf，tempelhof，tempelhof或neukölln等较少知名的地区找到他们的睡眠场所。

但是，对于特定地区而言，应该描述“超级旅游”的数据的有意义可能会被强烈波动和误解。计划和城市研究员克里斯托夫·索默（Christoph Sommer），塔格斯皮格尔（Tagesspiegel）专栏作家（夏季博士）和莱布尼兹空间社会研究学院的旅游专家说：“无法以一般的方式诊断出来。”

将有一个描述“旅游强度”的测量方法，例如每千居民的过夜，或者在“旅游船长”中对旅游的态度。 Sommer说，但是这些数字几乎没有说明房间是否确切地描述了他们应该描述的。

Airbnb帮助房东到新的收入来源

Airbnb在他的报告中特别强调了寄主的经济优势。许多人会通过租用未使用的房间来使用该平台来产生额外的收入。根据Airbnb的说法，这可以帮助减轻昂贵城市的财务压力并促进市政当局的经济增长。

事实是，柏林的旅游频率不断增加。令人怀疑的是，Airbnb现在的消息现在还在柏林访问少的柏林角落提供节日公寓。德国经济研究所（DIW柏林）的一项研究表明，由于额外的Airbnb住宿，租金平均每平方米增加13美分。现在，利希滕贝格（Lichtenberg）地区还被Airbnb当前的报告中称赞并列出了“新时尚地区”。

税务机关检查房东

通过Airbnb等平台出租公寓的房屋所有者，必须在地区办公室申请此公寓，并向收入征税。联邦各州的税收调查现在正在对这些门户进行更一致的研究。据柏林参议院财政部的一位女发言人报道，汉堡的税务机关收到，准备和放置住宿数据，用于预订和安置住宿，并将其分发给负责国家的融资当局。从那时起，单独的记录已导致与与数据评估相关的数据评估的评估有关的多税。她说，柏林在收入和营业税领域的多税额约为210万欧元（截至2023年6月）。

柏林税务局基本上追求所有指示税收犯罪的信息。如果有足够的迹象，则必须根据《刑事诉讼法》第152（2）条在所有迫害犯罪的背景下进行干预。一旦涉嫌犯罪，就会提起税收刑事诉讼。

“无论它是否有助于减轻大众旅游业的电力，每间短期公寓都因为房屋市场上的长期出租公寓而缺少。 “您也可以说，将所有负面影响的大众旅游转移到平静，分散的居民区。”

airbnb强调了在他的报告中通过“将旅游流动分配到新，时尚和人满为患的地区，这也会努力最大程度地减少大众旅游业的影响。这也影响了许多无酒店的市政当局和地区，并至少有助于从酒店促进的大众旅游趋势中的至少部分救济。”

通过Airbnb

在2021年Eurostat和Airbnb的一项调查中，这表明Airbnb仅确定了在柏林的隔夜住宿的9％ - 91％的人访问了酒店。 Airbnb的信息在连接上变得明确。

“我们看到欧洲大众旅游业带来的挑战并投资了解决方案，” Airbnb经理Ellen Madeker解释说。例如，平台上的“灵活搜索功能”是一种技术解决方案，“游客流动更多，以分发新的，时尚且不那么拥挤的地区。”这也会影响柏林的角落，而没有酒店，“至少部分缓解了由酒店驱动的大众旅游趋势。”研究表明，酒店和新酒店的建造是问题。 Airbnb试图提供帮助。

“在Airbnb将自己视为“助手”之前，该组织应证明他会尽一切努力确保公寓提供者对租金的收入缴纳所得税，” Christoph Sommer说。

“基本上，度假公寓的市场不再可以转回去。但是，重要的是要对该市场进行监管，以保护大都市地区的永久租户和住房市场，” Lengfelder说。 “必须注册并批准公寓 - 不得创建灰色的酒店市场。”

尤其是因为参议院城市发展部阐明，酒店并不代表城市中的居住空间的“竞争”。女发言人彼得拉·罗兰（Petra Rohland）说：“大部分建于柏林的酒店主要是在商业空间上。” “这更适用于居住空间，这对于低收入人士应该负担得起。”