Airbnb: del rešitve ali nadaljnji problem v množičnem turizmu? Mednarodni posrednik za počitniške apartmaje Airbnb se predstavlja z novo študijo kot del rešitve težav, ki jih množični turizem povzroča v Evropi. Kritiki so doslej videli podjetje kot del problema. Z Airbnb obiskovalci ne bodo več našli le svojega mesta v močno obiskanih berlinskih okrožjih, kot sta Friedrichshain-Kreuzberg ali Mitte, ampak bi zdaj našli tudi svoje mesto spanja z pristno izkušnjo potovanj na manj znanih območjih, kot je Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof, Tempelhof ali Neuköll. Toda kako smiselni so podatki o preobremenitvi posameznih okrožij z množičnim turizmom? Strokovnjaki opozarjajo na posplošitve in poudarjajo potrebo po različnem pogledu.

Airbnb: del rešitve ali nadaljnji problem v množičnem turizmu? Mednarodni posrednik za počitniške apartmaje Airbnb se predstavlja z novo študijo kot del rešitve težav, ki jih množični turizem povzroča v Evropi. Kritiki so doslej videli podjetje kot del problema. Z Airbnb obiskovalci ne bodo več našli le svojega mesta v močno obiskanih berlinskih okrožjih, kot sta Friedrichshain-Kreuzberg ali Mitte, ampak bi zdaj našli tudi svoje mesto spanja z pristno izkušnjo potovanj na manj znanih območjih, kot je Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof, Tempelhof ali Neuköll. Toda kako smiselni so podatki o preobremenitvi posameznih okrožij z množičnim turizmom? Strokovnjaki opozarjajo na posplošitve in poudarjajo potrebo po različnem pogledu.

Airbnb kot rešitev za množični turizem v Berlinu?

Mednarodni posrednik za počitniške apartmaje Airbnb se predstavlja z novo študijo kot del rešitve težav, ki jih povzroča množični turizem v Evropi. Kritiki so doslej videli podjetje kot del problema.

Z Airbnb obiskovalci ne bi več nastanili le v močno obiskanih berlinskih okrožjih, kot sta Friedrichshain-Kreuzberg ali Mitte, ampak bi zdaj našli tudi svoje spalno mesto z "avtentično izkušnjo potovanj" na manj znanih območjih, kot so Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof, Tempelhof ali Neuköltn.

Pomembnost podatkov, ki bi morali opisati "overtiorizem" za določeno okrožje, pa je mogoče močno nihanje in napačno razumeti. "Overtiveurism ni mogoče diagnosticirati na splošno," pojasnjuje načrtovanje in mestni raziskovalec Christoph Sommer, kolumnist Tagesspiegel (dr. Summer) in strokovnjak za turizem na Inštitutu Leibniz za prostorske družbene raziskave.

Obstajajo merilne metode, ki prikazujejo "intenzivnost turizma", na primer čez noč na tisoč prebivalcev ali odnos prebivalstva do turizma v "turističnem kapetanu". Toda te številke pravijo, da je malo, če soba ne odlikova natančno, kot bi jo morali opisati, pravi Sommer.

Airbnb pomaga najemodajalcem pri novem viru dohodka

Airbnb še posebej poudarja gospodarske prednosti za gostitelje. Mnogi bi platformo uporabili za ustvarjanje dodatnega dohodka z izposojo svojih neuporabljenih prostorov. Po Airbnb lahko to pomaga ublažiti finančni pritisk v dragih mestih in spodbujati gospodarsko rast v občinah.

Dejstvo je, da se turistična frekvenca v Berlinu nenehno povečuje. Dvomljivo je, ali novica, da Airbnb zdaj ponuja tudi počitniška stanovanja v Berlinovih manj obiskanih kotičkih Berlina. Študija Nemškega inštituta za ekonomske raziskave (DIW Berlin) je pokazala, da se je najemnine povečale za 13 centov na kvadratni meter zaradi dodatne namestitve Airbnb. Zdaj je bilo tudi okrožje Lichtenberg pohvaljeno in navedeno v trenutnem poročilu Airbnb kot "novega trendovskega okrožja".

Davčni organi Preverijo najemodajalce

Lastniki hiš, ki najamejo stanovanja prek platform, kot sta Airbnb in nekaj direktorja, se morajo za to prijaviti v okrožnem uradu in obdavčiti dohodek. Davčne preiskave zveznih držav zdaj bolj dosledno raziskujejo na teh portalih. Leta 2020 je davčni organ Hamburga prejel, pripravil in postavil podatke o nastanitvi na portalu za namestitev za rezervacijo in namestitev nastanitve ter ga razdelil odgovornim državnim organom za financiranje, poroča tiskovna predstavnica Berlinskega senata za finance. Od takrat so bili ločeni zapisi pripeljani do večkratnih podatkov, povezanih z oceno podatkov, povezanih s podatki, povezanimi z oceno podatkov; Več davkov za Berlin na območju dohodka in davka na promet je znašal približno 2,1 milijona evrov (od junija 2023), pravi.

Berlinska davčna uprava v bistvu sledi vsem informacijam, ki kažejo na davčno kaznivo dejanje. Če obstajajo zadostne znake, je dolžan posredovati v okviru vseh preganjalnih kaznivih dejanj v skladu z oddelkom 152 (2) zakonika o kazenskem postopku, pojasnjuje tiskovna predstavnica. Takoj, ko se bo pojavil sum kaznivega dejanja, se bo sprožil davčni kazenski postopek.

"Vsako kratkoročno stanovanje manjka kot dolgoročno najemno stanovanje na stanovanjskem trgu, ne glede na to, ali prispeva k lajšanju električne energije množičnega turizma," pravi Petra Rohland, predstavnica senatskega oddelka za razvoj mest, gradnjo in življenje. "Lahko bi tudi rekli, da množični turizem preusmerite z vsemi negativnimi stranskimi učinki na mirna, decentralizirana stanovanjska območja."

Airbnb poudarja prizadevanja za zmanjšanje učinkov množičnega turizma v svojem poročilu z "distribucijo turističnih tokov bolj po novih, trendovskih in manj prenatrpanih okrožjih. To vpliva tudi na številne občine in okrožja brez hotelov in vgrajuje vsaj delno olajšanje množičnih turističnih trendov, ki jih množični turistični trendi promovirajo."

Devet odstotkov berlinskih gostov knjige prek Airbnb

V raziskavi Eurostat in Airbnb leta 2021 je razvidno, da je Airbnb v Berlinu identificiral le devet odstotkov bivanja čez noč - 91 odstotkov jih je obiskalo v hotelih. Sporočilo Airbnb postane jasno v povezavi.

"Vidimo izzive, ki jih množični turizem v Evropi prinaša in vlaga v rešitve za pomoč," pojasnjuje vodja Airbnb Ellen Madeker. Na primer, "prilagodljiva funkcija iskanja" na platformi je tehnična rešitev, "turist teče bolj, da distribuira nova, trendovska in manj prenatrpana okrožja." To bi vplivalo tudi na kotičke Berlina brez hotelov in "vsaj delno razbremenilo množične turistične trende, ki jih poganjajo hoteli." Študija kaže, da so hoteli in konstrukcija novih hotelov. Airbnb poskuša pomagati.

"Preden se Airbnb stilizira kot" pomočnik ", bi morala skupina dokazati, da naredi vse, da zagotovi, da ponudniki stanovanj plačujejo davek od dohodka od najemnine," pravi Christoph Sommer.

"V bistvu trga počitniških stanovanj ni več mogoče obrniti nazaj. Vendar je pomembno, da je ta trg urejen za zaščito stalnih najemnikov in stanovanjskega trga na metropolitanskih območjih," pravi Lengfelder. "Apartmaji morajo biti registrirani in odobreni - ni treba ustvariti nobenega sivega trga hotela."

Še posebej, ker hoteli ne predstavljajo "konkurence" za življenjski prostor v mestu, kot pojasnjuje oddelek za razvoj mest v senatu. "Hoteli, ki so večinoma zgrajeni v Berlinu, so predvsem na komercialnem prostoru," pravi tiskovna predstavnica Petra Rohland. "To velja še bolj za življenjski prostor, ki bi moral biti cenovno ugoden za ljudi z nizkimi dohodki."