Airbnb: En del av løsningen eller ytterligere problem i masseturisme? Den internasjonale høytidsområdet Airbnb presenterer seg for en ny studie som en del av løsningen på problemene som masseturisme forårsaker i Europa. Kritikere har så langt sett selskapet som en del av problemet. Med Airbnb ville besøkende ikke lenger bare finne sin plass i de sterkt besøkte Berlin-distriktene som Friedrichshain-Kreuzberg eller Mitte, men ville nå også finne deres søvnsted med autentisk reiseopplevelse i mindre kjente områder som Marzahn-HellersDorf, Tempelhof eller Neukölln. Men hvor meningsfulle er dataene om overbelastningen av individuelle distrikter gjennom masseturisme? Eksperter advarer om generaliseringer og understreker behovet for et differensiert syn.

Airbnb: En del av løsningen eller ytterligere problem i masseturisme? Den internasjonale høytidsområdet Airbnb presenterer seg for en ny studie som en del av løsningen på problemene som masseturisme forårsaker i Europa. Kritikere har så langt sett selskapet som en del av problemet. Med Airbnb ville besøkende ikke lenger bare finne sin plass i de sterkt besøkte Berlin-distriktene som Friedrichshain-Kreuzberg eller Mitte, men ville nå også finne deres søvnsted med autentisk reiseopplevelse i mindre kjente områder som Marzahn-HellersDorf, Tempelhof eller Neukölln. Men hvor meningsfulle er dataene om overbelastningen av individuelle distrikter gjennom masseturisme? Eksperter advarer om generaliseringer og understreker behovet for et differensiert syn.

Airbnb som en løsning for masseturisme i Berlin?

Den internasjonale høytidsområdet Airbnb presenterer seg for en ny studie som en del av løsningen på problemene forårsaket av masseturisme i Europa. Kritikere har så langt sett selskapet som en del av problemet.

Med Airbnb ville besøkende ikke lenger bare bli innkvartert i de sterkt besøkte Berlin-distriktene som Friedrichshain-Kreuzberg eller Mitte, men ville nå også finne sitt soveplass med "autentisk reiseopplevelse" i mindre kjente områder som Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof eller NeuKölln.

Betydningen av data som skal beskrive "overturismen" for et spesifikt distrikt kan imidlertid svinges og misforståtte sterkt. "Overturisme kan ikke diagnostiseres på en generell måte," forklarer planlegging og byforsker Christoph Sommer, Tagesspiegel -spaltist (Dr. Summer) og reiselivsekspert ved Leibniz Institute for Spatial Social Research.

Det ville være målemetoder som skildrer "turismeintensiteten", for eksempel overnattingene per tusen innbyggere, eller befolkningens holdning til turisme i en "turisme Captaindaldo". Men disse tallene sier lite om rommet ikke skilles nøyaktig som de skal beskrive, sier Sommer.

Airbnb hjelper utleiere til en ny inntektskilde

Airbnb de økonomiske fordelene for verter. Mange vil bruke plattformen til å generere ekstra inntekter ved å leie ut ubrukte rom. I følge Airbnb kan dette bidra til å lindre det økonomiske presset i dyre byer og å fremme økonomisk vekst i kommunene.

Faktum er at turistfrekvensen i Berlin kontinuerlig øker. Det er tvilsomt om nyheten om at Airbnb nå også tilbyr høytidsleiligheter i Berlins mindre besøkte hjørner av Berlin. En studie av det tyske instituttet for økonomisk forskning (DIW Berlin) viste at leieprisene økte med et gjennomsnitt på 13 øre per kvadratmeter på grunn av ytterligere Airbnb -innkvartering. Nå ble distriktet Lichtenberg også berømmet og oppført i den nåværende rapporten fra Airbnb som et "nytt trendy distrikt".

Skattemyndigheter sjekker utleiere

Husseiere som leier leiligheter via plattformer som Airbnb og Fewo-Direct, må søke om dette på distriktskontoret og skattlegge inntekten. Skatteundersøkelsene fra de føderale statene forsker nå mer konsekvent på disse portalene. I 2020 mottok skattemyndigheten til Hamburg, utarbeidet og plasserte overnattingsdata i en plasseringsportal for bestilling og plassering av overnatting og distribuerte dem til den ansvarlige statlige finansieringsmyndighetene, melder en talskvinne for Berlin Senate Department for Finance. Siden den gang har separate poster blitt ført til multitaksene relatert til evaluering av dataene relatert til dataene relatert til evaluering av dataene; Multi-skatt for Berlin innen inntekt og omsetningsavgift utgjorde rundt 2,1 millioner euro (fra og med juni 2023), sier hun.

Berlin -skatteadministrasjonen forfølger i utgangspunktet all informasjon som indikerer en skatteovertredelse. Hvis det er tilstrekkelige indikasjoner, er det forpliktet til å gripe inn i sammenheng med alle forfølgende forbrytelser i samsvar med § 152 (2) i straffeprosessen, forklarer talskvinnen. Så snart mistanken om en forbrytelse oppstår, vil en skattekriminell saksbehandling bli satt i gang.

"Hver kortsiktige leilighet mangler som en langvarig leiebor for boligmarkedet, uavhengig av om det bidrar til å lindre strømmen til masseturisme," sier Petra Rohland, talskvinne for senatavdelingen for byutvikling, bygning og bosatt. "Du kan også si å skifte masseturisme med alle de negative bivirkningene til de rolige, desentraliserte boligområdene."

Airbnb understreker innsatsen for å minimere effekten av masseturisme i sin rapport ved å "distribuere turist flyter mer over nye, trendy og mindre overfylte distrikter. Dette påvirker også mange kommuner og distrikter uten hotell og bidrar til i det minste delvis lettelse.

Ni prosent av Berlin -gjestene bestiller via Airbnb

I en undersøkelse av Eurostat og Airbnb i 2021 viser det at Airbnb bare identifiserte ni prosent av overnattingene i Berlin - 91 prosent tilbrakte besøket på hotell. Airbnbs melding blir tydelig i forbindelse.

"Vi ser utfordringene som masseturisme i Europa bringer og investerer i løsninger for å hjelpe," forklarer Airbnb -sjef Ellen Madeker. For eksempel er den "fleksible søkefunksjonen" på plattformen en teknisk løsning, "turisten flyter mer for å distribuere nye, trendy og mindre overfylte distrikter." Dette vil også påvirke hjørnene av Berlin uten hotell og "i det minste delvis lettet masseturisttrendene som er drevet av hotell." Hotellene og byggingen av nye hoteller er problemet, antyder studien. Airbnb prøver å hjelpe.

"Før Airbnb stiliserer seg som" hjelper ", skulle gruppen bevise at han gjør alt for å sikre at leverandører av leiligheter betaler inntektsskatt på inntekten fra husleie," sier Christoph Sommer.

"I utgangspunktet kan markedet for ferieleiligheter ikke lenger snus. "Leiligheter må være registrert og godkjent - det må ikke opprettes noe grått hotellmarked."

Spesielt siden hotell ikke representerer en "konkurranse" for boareal i byen, som senatavdelingen for byutvikling tydeliggjør. "Hotell, som i stor grad er bygget i Berlin, er hovedsakelig på kommersiell plass," sier talskvinne Petra Rohland. "Dette gjelder enda mer boareal, noe som bør være rimelig for personer med lave inntekter."