Airbnb: parte della soluzione o ulteriore problema nel turismo di massa? Il broker di appartamenti per le vacanze internazionali Airbnb si presenta un nuovo studio come parte della soluzione ai problemi che il turismo di massa causa in Europa. Finora i critici hanno visto l'azienda come parte del problema. Con Airbnb, i visitatori non avrebbero più trovato il loro posto solo nei distretti di Berlino fortemente frequentati come Friedrichshain-Kreuzberg o Mitte, ma ora troverebbero anche il loro posto di sonno con autentica esperienza di viaggio in aree meno conosciute come Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof o Neukölln. Ma quanto sono significativi i dati sul sovraccarico di singoli distretti attraverso il turismo di massa? Gli esperti avvertono di generalizzazioni e sottolineano la necessità di una visione differenziata.

Airbnb: parte della soluzione o ulteriore problema nel turismo di massa? Il broker di appartamenti per le vacanze internazionali Airbnb si presenta un nuovo studio come parte della soluzione ai problemi che il turismo di massa causa in Europa. Finora i critici hanno visto l'azienda come parte del problema. Con Airbnb, i visitatori non avrebbero più trovato il loro posto solo nei distretti di Berlino fortemente frequentati come Friedrichshain-Kreuzberg o Mitte, ma ora troverebbero anche il loro posto di sonno con autentica esperienza di viaggio in aree meno conosciute come Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof o Neukölln. Ma quanto sono significativi i dati sul sovraccarico di singoli distretti attraverso il turismo di massa? Gli esperti avvertono di generalizzazioni e sottolineano la necessità di una visione differenziata.

Airbnb come soluzione per il turismo di massa a Berlino?

Il broker di appartamenti per le vacanze internazionali Airbnb si presenta un nuovo studio come parte della soluzione ai problemi causati dal turismo di massa in Europa. Finora i critici hanno visto l'azienda come parte del problema.

Con Airbnb, i visitatori non sarebbero più ospitati solo nei distretti di Berlino fortemente frequentati come Friedrichshain-Kreuzberg o Mitte, ma ora troverebbero anche il loro posto per dormire con "autentica esperienza di viaggio" in aree meno conosciute come Marzahn-Hellersdorf, Tempelhof o Neukölln.

La significatività dei dati che dovrebbe descrivere lo "apertura" per un distretto specifico può, tuttavia, essere fortemente fluttuata e fraintesa. "Il superamento non può essere diagnosticato in modo generale", spiega la pianificazione e il ricercatore della città Christoph Sommer, il editorialista di Tagesspiegel (Dr. Summer) ed esperto di turismo presso il Leibniz Institute for Spatial Social Research.

Ci sarebbero metodi di misurazione che descrivono l '"intensità del turismo", come i soggiorni durante la notte per mille abitanti, o l'atteggiamento della popolazione nei confronti del turismo in un "capitano del turismo". Ma questi numeri dicono poco se la stanza non si distingue esattamente che dovrebbero descrivere, dice Sommer.

Airbnb aiuta i proprietari a una nuova fonte di reddito

Airbnb enfatizza in particolare i vantaggi economici per gli ospiti. Molti userebbero la piattaforma per generare entrate aggiuntive affittando le loro stanze inutilizzate. Secondo Airbnb, questo può aiutare ad alleviare la pressione finanziaria nelle città costose e a promuovere la crescita economica dei comuni.

Il fatto è che la frequenza turistica a Berlino aumenta continuamente. È dubbio che la notizia che Airbnb ora offra anche appartamenti per le vacanze negli angoli meno visitati di Berlino di Berlino. Uno studio dell'Istituto tedesco per la ricerca economica (Diw Berlin) ha mostrato che gli affitti sono aumentati di una media di 13 centesimi per metro quadrato a causa di ulteriori alloggi Airbnb. Ora anche il distretto di Lichtenberg è stato elogiato ed elencato nel rapporto attuale di Airbnb come "nuovo quartiere alla moda".

autorità fiscali controlla i proprietari

I proprietari di case che affittano appartamenti tramite piattaforme come Airbnb e PortO-Direct devono richiedere questo presso l'ufficio distrettuale e tassare le entrate. Le indagini fiscali degli Stati federali stanno ora ricercando in modo più coerente su questi portali. Nel 2020, l'autorità fiscale di Amburgo ha ricevuto, preparati e collocati i dati di alloggio in un portale di collocamento per la prenotazione e il collocamento di alloggi e distribuita alle autorità di finanziamento statale responsabile, riferisce un portavoce del dipartimento del Senato di Berlino per la finanza. Da allora, record separati sono stati portati ai multi -tassi relativi alla valutazione dei dati relativi ai dati relativi alla valutazione dei dati; Le multi tasse per Berlino nell'area del reddito e delle imposte sulle vendite ammontavano a circa 2,1 milioni di euro (a giugno 2023), afferma.

L'amministrazione fiscale di Berlino persegue sostanzialmente tutte le informazioni che indicano un reato fiscale. Se ci sono indicazioni sufficienti, è obbligato a intervenire nel contesto di tutti i crimini persecutici in conformità con la sezione 152 (2) del Codice di procedura penale, spiega la portavoce. Non appena si verifica il sospetto di un crimine, verrà avviato un procedimento penale fiscale.

"Ogni appartamento a breve termine manca come un appartamento in affitto a lungo termine sul mercato immobiliare, indipendentemente dal fatto che contribuisca ad alleviare l'elettricità del turismo di massa", afferma Petra Rohland, portavoce del Dipartimento del Senato per lo sviluppo urbano, la costruzione e la vita. "Potresti anche dire di spostare il turismo di massa con tutti gli effetti collaterali negativi sulle aree residenziali calme e decentralizzate."

Airbnb sottolinea gli sforzi per ridurre al minimo gli effetti del turismo di massa nel suo rapporto "distribuendo i flussi turistici più sui distretti nuovi, alla moda e meno sovraffollati. Ciò colpisce anche molti comuni e distretti senza hotel e contribuisce ad almeno un sollievo parziale delle tendenze turistiche di massa che sono promosse dagli hotel."

Nove percento degli ospiti di Berlino prenota tramite Airbnb

In un sondaggio di Eurostat e Airbnb nel 2021, mostra che Airbnb ha identificato solo il nove percento dei soggiorni durante la notte a Berlino: il 91 % ha trascorso la loro visita agli hotel. Il messaggio di Airbnb diventa chiaro in relazione.

"Vediamo le sfide che il turismo di massa in Europa porta e investe in soluzioni per aiutare", spiega il manager di Airbnb Ellen Madeker. Ad esempio, la "funzione di ricerca flessibile" sulla piattaforma è una soluzione tecnica ", il turista scorre di più per distribuire distretti nuovi, alla moda e meno sovraffollati". Ciò influenzerebbe anche gli angoli di Berlino senza hotel e "almeno parzialmente sollevato le tendenze turistiche di massa che sono guidate da hotel". Gli hotel e la costruzione di nuovi hotel sono il problema, suggerisce lo studio. Airbnb tenta di aiutare.

"Prima di Airbnb stilizzarsi come" aiutante ", il gruppo dovrebbe dimostrare che fa di tutto per garantire che i fornitori di appartamenti paghino l'imposta sul reddito sul reddito dagli affitti", afferma Christoph Sommer.

"Fondamentalmente, il mercato degli appartamenti per le vacanze non può più essere tornato indietro. Tuttavia, è importante che questo mercato sia regolato al fine di proteggere gli inquilini permanenti e il mercato immobiliare nelle aree metropolitane", afferma Lengfelder. "Gli appartamenti devono essere registrati e approvati: non è necessario creare alcun mercato alberghiero grigio."

Soprattutto perché gli hotel non rappresentano una "competizione" per lo spazio abitativo in città, come chiarisce il Dipartimento del Senato per lo sviluppo urbano. "Gli hotel, che sono in gran parte costruiti a Berlino, sono principalmente su spazio commerciale", afferma la portavoce Petra Rohland. "Questo vale ancora di più per lo spazio vivente, che dovrebbe essere conveniente per le persone con reddito basso."