Ein leuchtendes Zeichen für die Zukunft des Wohnens! In Nürnberg hat der erfolgreiche Projektentwickler Instone Real Estate soeben den offiziellen Startschuss für das aufregende Wohnprojekt „4Living“ im lebhaften Stadtteil Mögeldorf gegeben. Auf einem großzügigen Areal von rund 9.300 m² wird hier ein modernes Stadtquartier mit 167 nagelneuen Wohnungen entstehen! Und das Beste? Von diesen sind satte 95 Einheiten speziell einkommensorientiert gefördert (EOF)!
Die Bauarbeiten sind in vollem Gange, und die Pläne sehen eine Fertigstellung bis Ende 2026 vor. Um die Energiekosten niedrig zu halten, wurde bereits jetzt auf ein innovatives Baukonzept gesetzt, das den KfW-55 EE Effizienzhaus-Standard umfasst. Dies bedeutet Energieeffizienz par excellence, und das nicht nur für die neuen Wohnungseigentümer, sondern auch für die Umwelt!
Nachhaltigkeit im Fokus
Andreas Zeitler, Geschäftsführer der Instone Real Estate Development GmbH, betont die Wichtigkeit des Nachhaltigkeitskonzepts: „Der plangemäße Baubeginn belegt die Verlässlichkeit von Instone“ – und er fügt hinzu, dass die energieeffiziente Planung und ressourcenschonende Bauweisen das Engagement des Unternehmens zeigen, „zukunftsfähige und lebenswerte Wohnräume für alle künftigen Bewohnerinnen und Bewohner zu schaffen“. Spinnt sich nicht ein Bild in deinem Kopf?
Das Niveau ist hoch! Neben den 167 modernen Einheiten werden auch zahlreiche Annehmlichkeiten geschaffen. 84 Tiefgaragen- und 257 Fahrradstellplätze stehen bereit, um die Mobilität im Projekt zu fördern. Die Wohnungen selbst sind vielfältig – von kuscheligen 30 m² bis hin zu großzügigen 118 m² für Singles, Paare und Familien. Hier findet jede Lebensform ihren Platz!
Umweltfreundliche Energieversorgung
Und das ist noch nicht alles: Die gesamte Energieversorgung des Quartiers erfolgt zu 100 % fossilfrei durch eine moderne Biomasse-Heizanlage, die CO2-Emissionen drastisch senkt und langfristig niedrige Energiekosten garantiert. Dazu kommen grüne Dächer und weitläufige Außenanlagen, die das Mikroklima verbessern und naturnahe Rückzugsorte schaffen. Alte Bäume auf dem Gelände? Die bleiben natürlich auch erhalten – für ein harmonisches Gesamtbild!
Die Anbindung ist ebenso spektakulär: Mit dem Fahrrad in nur rund 20 Minuten ins Stadtzentrum, eine Bushaltestelle praktisch direkt vor der Tür und ein S-Bahnhof in Laufnähe machen diese Wohngegend außergewöhnlich attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kitas sind nur einige der vielen Vorzüge, die den neuen Bewohnern winken.
In der Welt von Instone Real Estate betont Jens Bräutigam, Geschäftsführer der Wohnbau GmbH: „Insbesondere freut es uns jedoch, zukünftig 167 neue Mietwohnungen und davon 95 einkommensorientiert geförderte Wohnungen in Nürnberg zur Vermietung anbieten zu können.“
