Toekomst van Galeria Am Kurfürstendamm: Senaat zorgt voor het recht van de eerste weigering!

De toekomst van het warenhuis Galeria op Kurfürstendamm in Charlottenburg is al lang op de rand, vooral na het faillissement van het moederbedrijf Signa in november vorig jaar. Na enkele takken in Berlijn, waaronder de locatie op Alexanderplatz, zijn al gesloten, blijft het lot van het warenhuis in de stadswest onzeker. Signa-baas René Benko had ooit grote plannen voor het gebied, inclusief de bouw van hoogbouw die nieuwe leefruimte zouden creëren. Maar het falen van het bedrijf heeft deze ambities ernstig beïnvloed.

Met het faillissement zijn de plannen voor de locatie van de warenhuis ook in gevaar. De Senaat van Berlijn reageerde nu en gaf dinsdag een wettelijke voorschriften voor het land rond het Galeria-Warenhaus (Ku’damm 229, 231 en Rankestraße 4-6 en Augsburger Straße 36-42) op. Deze verordening geïnitieerd door Bausenator Christian Gaebler (SPD) stelt de staat Berlijn in staat om een ​​aankoopcontract aan te gaan als het onroerend goed wordt verkocht - een strategische stap om de doelstellingen van de stadsplanning te beschermen. Volgens de senaatskanselier moet ten minste 30 procent van de nieuw opkomende gebieden worden gereserveerd voor woondoeleinden en algemeen goed georiënteerd gebruik.

prospects voor stedelijke ontwikkeling

De voorschriftenregeling is een aanvulling op een vroeg kaderplan dat in mei 2024 werd gestart en de eerste cursus bepaalt voor het toekomstige gebruik van het gebied. Beautier Gaebler benadrukt dat deze maatregelen de stedelijke ontwikkeling op deze blootgestelde site moeten waarborgen. De belangrijkste faillissementsprocedure van het projectbedrijf is geopend op 25 oktober, wat aangeeft dat een koper in zicht is. De onzekerheid over de verdere cursus en potentiële nieuwbouwprojecten blijft echter bestaan, terwijl Berlijn dringend nieuwe leefruimte nodig heeft.